Novetats | Portal del Dret de la Construcció

Novetats ← Tornar al llistat

A l’article de dimarts es parlava de tot el vaivé normatiu que des del passat mes de desembre està patint la legislació en matèria d’arrendament … Tres dies més tard de la publicació del nou Reial decret llei en matèria de lloguer, La Generalitat preveu preparar un projecte de llei per a modificar el Codi Civil de Catalunya, poder garantir l’accés a l’habitatge i lluitar contra la gentrificació.

Entre les modificacions que es preveuen hi ha:

1.-Allargar els anys mínims de contracte des dels tres actuals (amb el nou Decret publicat dimarts, ja són cinc) fins a una forquilla d’entre sis a deu. Aquesta forquilla tindria el seu origen a què La Generalitat estudia la possiblitat que la nova norma estableixi condicions diferents en funció de si el propietari de l’habitatge és un particular o una empresa del negoci immobiliari: en el cas dels particulars, la durada mínima serà problablement inferior; i, en el cas de les empreses, serà més elevat, fins arribar als 10 anys.

2.- Regular i limitar el preu d’aquests contractes ja sigui de manera directa o bé capacitant els ajuntaments per a què ho puguin fer.

El nou projecte de llei que prepara Justícia preveu incorporar la regulació del lloguer d’habitatges al Llibre Sisè del Codi Civil, que parla de les obligacions i els contractes i que ara ja establia algunes normes relatives a la compravenda i als arrendaments rústics. D’aquesta manera, com que la norma resultant surt del dret civil, que és el d’aplicació preferent a Catalunya, no se supeditarà a la llei espanyola. Fins ara, com que el Parlament de Catalunya no havia regulat l’arrendament de finques urbanes i el Codi Civil català tampoc en parlava, el dret que s’aplicava era i és la llei d’arrendaments urbans espanyola.

Justícia espera poder-ho aprobar a finals d’abril i que l’executiu traslladi la norma al Parlament a finals d’any.

Novetats ← Tornar al llistat

destaquem

Publicades al BOE les ajudes a la rehabilitació (II/II).

Publicades al BOE les ajudes a la rehabilitació (I/II).

Entrevista a COPE Catalunya a Joan Carles Codina sobre la pujada dels tipus d'interès pel BCE.

STS: prohibició de l'ús de la piscina als propietaris de garatges que no tenen habitatge.

S’accelera l’ocupació il·legal d’immobles.

Hisenda duplica els seus avisos per a declarar les rendes obtingudes pels immobles en lloguer.

Disminueixen els ingressos per la reforma en la Plusvàlua.

El Gobierno anuncia una nova llei d'habitatge

Puja la compra-venda d'immobles i baixa el lloguer

Article d'opinió de Joan Carles Codina en La Vanguardia: "Hermitage Barcelona, una realitat"

Entrevista a Joan Carles Codina, soci d'Escoda&Codina Advocats, a COPE Catalunya

Joan Carles Codina destaca la resposta immediata del CESM davant la pandèmia

Joan Carles Codina posa en valor la feina del Consell Econòmic i Social de Mataró

Entrevista a Joan Carles Codina a COPE Catalunya sobre la suspensió dels desnonaments en situació de vulnerabilitat.

Les novetats de la llei concursal

Entrevista a Joan Carles Codina

Entrevista a Joan Carles Codina al programa de Boca a Orella el passat 13/04

Joan Carles Codina a RNE sobre el mercat de l'habitatge

Joan Carles Codina opina sobre la pròxima llei de control del lloguer en el programa Durs a 4 pessetes de COPE

Joan Carles Codina i els seus alumnes de la UAE, de visita en l'empresa CDMON

JOAN CARLES CODINA TORNA A EXERCIR D'ADMINISTRADOR CONCURSAL