Novetats | Portal del Dret de la Construcció

Novetats ← Tornar al llistat

A l’article de dimarts es parlava de tot el vaivé normatiu que des del passat mes de desembre està patint la legislació en matèria d’arrendament … Tres dies més tard de la publicació del nou Reial decret llei en matèria de lloguer, La Generalitat preveu preparar un projecte de llei per a modificar el Codi Civil de Catalunya, poder garantir l’accés a l’habitatge i lluitar contra la gentrificació.

Entre les modificacions que es preveuen hi ha:

1.-Allargar els anys mínims de contracte des dels tres actuals (amb el nou Decret publicat dimarts, ja són cinc) fins a una forquilla d’entre sis a deu. Aquesta forquilla tindria el seu origen a què La Generalitat estudia la possiblitat que la nova norma estableixi condicions diferents en funció de si el propietari de l’habitatge és un particular o una empresa del negoci immobiliari: en el cas dels particulars, la durada mínima serà problablement inferior; i, en el cas de les empreses, serà més elevat, fins arribar als 10 anys.

2.- Regular i limitar el preu d’aquests contractes ja sigui de manera directa o bé capacitant els ajuntaments per a què ho puguin fer.

El nou projecte de llei que prepara Justícia preveu incorporar la regulació del lloguer d’habitatges al Llibre Sisè del Codi Civil, que parla de les obligacions i els contractes i que ara ja establia algunes normes relatives a la compravenda i als arrendaments rústics. D’aquesta manera, com que la norma resultant surt del dret civil, que és el d’aplicació preferent a Catalunya, no se supeditarà a la llei espanyola. Fins ara, com que el Parlament de Catalunya no havia regulat l’arrendament de finques urbanes i el Codi Civil català tampoc en parlava, el dret que s’aplicava era i és la llei d’arrendaments urbans espanyola.

Justícia espera poder-ho aprobar a finals d’abril i que l’executiu traslladi la norma al Parlament a finals d’any.

Novetats ← Tornar al llistat

destaquem

Puja la compra-venda d'immobles i baixa el lloguer

Augmenten les execucions hipotecàries en el 2n trimestre de 2021.

Pugen les signatures d'hipoteques.

Es podrá protegir l’habitatge habitual amb l’Avantprojecte de la Llei Concursal.

Augmenta la compra-venda d'habitatges al maig.

Pròrroga indefinida a la limitació dels desnonaments en casos de vulnerabilitat.

Augment dels desnonament durant el primer trimestre de 2021.

Trobada del president de PIMEC, amb els òrgans de Gestió de PIMEC Maresme

Article d'opinió de Joan Carles Codina en La Vanguardia: "Hermitage Barcelona, una realitat"

Entrevista a Joan Carles Codina, soci d'Escoda&Codina Advocats, a COPE Catalunya

Joan Carles Codina destaca la resposta immediata del CESM davant la pandèmia

Joan Carles Codina posa en valor la feina del Consell Econòmic i Social de Mataró

Entrevista a Joan Carles Codina a COPE Catalunya sobre la suspensió dels desnonaments en situació de vulnerabilitat.

10 mesures de xoc per a la reactivació social de Mataró

Les novetats de la llei concursal

Participació de Joan Carles Codina en un webinar organitzat pel Círculo Ecuestre

Entrevista a Joan Carles Codina

Entrevista a Joan Carles Codina al programa de Boca a Orella el passat 13/04

Joan Carles Codina a RNE sobre el mercat de l'habitatge

Joan Carles Codina opina sobre la pròxima llei de control del lloguer en el programa Durs a 4 pessetes de COPE

Joan Carles Codina i els seus alumnes de la UAE, de visita en l'empresa CDMON

JOAN CARLES CODINA TORNA A EXERCIR D'ADMINISTRADOR CONCURSAL