-
20 de febrer de 2023
L'Associació per a la Construcció d'Estructures Metàl·liques (ASCEM) ha elegit com a secretari general de l'organització a Joan Carles Codina, un advocat especialista en el dret de la construcció i immobiliari.
+ informació
-
20 de febrer de 2023
Entrevista a Joan Carles Codina, soci d'Escoda Codina Advocats, a COPE Catalunya sobre la llei aprovada al Parlament per fer front a les ocupacions que provoquen problemes de convivència a les comunitats de veïns.
+ informació
-
17 de febrer de 2023
La Asociación para la Construcción de Estructuras Metálicas (ASCEM) ha escollit l'advocat especialista en dret de la construcció, Joan Carles Codina, com a nou secretari general de l'entitat.
+ informació
-
6 de febrer de 2023
Joan Carles Codina, advocat, soci director d'Escoda&Codina i vicepresident de PIMEC Maresme-Barcelonès Nord, ha concedit una entrevista a la revista d'economia i empreses Sector Ejecutivo.
+ informació
-
15 de desembre de 2022
Al llarg de l’acte, en el qual ha participat Joan Carles Codina, s’han donat a conèixer les principals novetats de la Reforma Concursal, principalment el nou procediment per a microempreses, les quals representen al voltant del 95% del teixit empresarial.
+ informació
-
24 de octubre de 2022
Joan Carles Codina, advocat, soci director de Escoda&Codina advocats-economistes i vicepresident de PIMEC Maresme-Barcelonès Nord, ha participat avui a la inauguració a Mataró de la nova delegació de PIMEC Maresme-Barcelonès Nord.
+ informació
-
11 de octubre de 2022
PIMEC ha organitzat la jornada virtual "Les pimes davant de la reforma concursal", amb l'objectiu d'exposar el contingut, les novetats implantades i detallar com afecta les pimes i les seves problemàtiques.
+ informació
-
3 de octubre de 2022
Davant la rellevància de la reforma de la Llei Concursal, des de PIMEC organitzen aquesta jornada amb l'objectiu d'exposar-ne el contingut, les novetats implantades i detallar com afecta les pimes i les seves problemàtiques.
+ informació
-
21 de septembre de 2022
Fa alguns mesos Joan Carles Codina, soci d'Escoda Codina Advocats i expert en temes immobiliaris, va ser entrevistat al programa Duros a Quatre Pessetes de COPE Catalunya, per comentar una polèmica derivada de la normativa que posava límits al lloguer a certes zones. Avui dia sabem que els preus dels lloguers no han parat de pujar i COPE torna a valorar amb Codina com ha funcionat la normativa i com està el mercat immobiliari.
+ informació
-
15 de juliol de 2022
Les demandants reclamaven a les promotores una indemnització pel canvi de portes i fronts d'armari, segons les qualitats estipulades a la Memòria.
El TS aplica la teoria de la relativitat dels contractes quant als segons adquirents quan es refereix a les obligacions propter rem (per raó de la cosa) constituïdes en funció de la titularitat del dret de propietat sobre la cosa.
+ informació
-
12 de juliol de 2022
S'incorpora tres deduccions per obres de millora de l'eficiència energètica en habitatges i edificis residencials en la quota de l'IRPF.
Habilita la creació d'una línia d'avals ICO, per un import de fins a 1.100 milions d'euros, per a la cobertura parcial per compte de l'Estat del finançament d'as obres que contribueixin a la millora de l'eficiència energètica.
+ informació
-
8 de juliol de 2022
El Mitma ha presentat els programes d'ajuda al lloguer del Pla Estatal d'Habitatge per als exercicis 2022-2025 a fi de promocionar, entre altres objectius, l'habitatge públic en lloguer.
+ informació
-
5 de juliol de 2022
El Ple de la Comissió Interministerial per a la implantació de la metodologia BIM (Building Information Modelling) en la contractació pública ha acordat iniciar l'elaboració del Pla d'incorporació d'aquesta metodologia en la contractació pública de l'AGE i els seus organismes adscrits i entitats dependents.
+ informació
-
1 de juliol de 2022
El Govern ha ampliat fins al 31 de desembre, entre altres mesures, el període de suspensió dels desnonaments i llançament de llars vulnerables econòmica i socialment del seu habitatge habitual, en els casos ja previstos per l'actual normativa.
+ informació
-
28 de juny de 2022
El paquet de mesures anunciat al març per l'Executiu per a reduir l'impacte de la inflació i que estava prevista la seva durada fins al 30 de juny, es prorrogarà fins al 31 de desembre d'enguany.
+ informació
-
21 de juny de 2022
Amb l'objectiu d'aconseguir a mitjà termini la neutralitat climàtica i per a impulsar a curt termini l'ocupació i l'activitat de rehabilitació residencial, l'Executiu ha publicat al BOE la llei 10/2022 de 14 de juny de mesures urgents per a impulsar l'activitat de rehabilitació edificatòria en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència que introdueix 3 noves deduccions fiscals que van des del 20% fins al 60%.
+ informació
-
17 de juny de 2022
Amb l'objectiu d'aconseguir a mitjà termini la neutralitat climàtica i per a impulsar a curt termini l'ocupació i l'activitat de rehabilitació residencial, l'Executiu ha publicat al BOE la llei 10/2022 de 14 de juny de mesures urgents per a impulsar l'activitat de rehabilitació edificatòria en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència que introdueix 3 noves deduccions fiscals que van des del 20% fins al 60%.
+ informació
-
15 de juny de 2022
Què és millor, una hipoteca a tipus fix o variable? Depèn del perfil del comprador i del moment. El nostre soci director, Joan Carles Codina, analitza el mercat actual i ens explica quina és la millor opció a aquesta entrevista al programa econòmic líder Duros a 4 Pessetes.
+ informació
-
7 de juny de 2022
La sentència parteix de la consideració que una piscina, per la seva pròpia naturalesa, està al servei dels propietaris que tinguin en l'edifici la seva residència i que els titulars dels garatges són propietaris d'aquests, “però no per això són residents, sinó usuaris d'una plaça d'estacionament.
+ informació
-
27 de maig de 2022
Entre els mesos de gener i setembre de 2021, l'ocupació il·legal ha augmentat un 18% més que al mateix període de 2020. Catalunya és la Comunitat Autònoma que més pateix ocupacions il·legals.
Davant d'aquesta tendència alcista, sorgeixen propostes de mesures contra aquest tipus d'ocupació atès que la legislació espanyola en aquesta matèria és més distesa en comparació amb altres països europeus.
+ informació
-
20 de maig de 2022
Es dupliquen els avisos d’Hisenda als ciutadans on els insta a declarar les rendes de l’estranger, les rendes meritades d’immobles en lloguer o els rendiments per criptomonedes.
+ informació
-
13 de maig de 2022
La reforma de la plusvàlua disminueix la recaptació dels municipis en un 25%.
Per a compensar tal pèrdua, els municipis podran elevar altres tributs gràcies a la seva capacitat normativa en matèria fiscal.
+ informació
-
6 de maig de 2022
En funció de la mena d'obra, existeixen tres tipus de beneficis fiscals exempts de tributació que permeten als propietaris costejar amb finançament públic fins al 100% de les obres.
+ informació
-
22 de abril de 2022
A Espanya, la principal certificació de qualitat i compliment l'atorga AENOR a través de la seva Marca AENOR N. A ella, se li sumen dos segells més que completen l'excel·lència, la sostenibilitat i el compromís social: la Marca AENOR N Sostenible i la Certificació Edifici Sostenible.
+ informació
-
1 de abril de 2022
L'Executiu va aprovar aquest dimarts un límit a la pujada dels lloguers al 2% en els contractes que se celebrin entre l'1 d'abril i el 30 de juny.
+ informació
-
25 de març de 2022
Davant la tendència alcista dels preus industrials i de les matèries primeres, la CNC proposa a l'Executiu revisar els preus dels contractes públics d'obres afectats per la pujada dels preus dels materials.
+ informació
-
11 de març de 2022
El Tribunal Constitucional (TC) va tombar ahir part de la llei d'habitatge català aprovat en el 2020 que limitava el preu del lloguer per entendre que envaeix atribucions de l'Estat.
Els efectes d'aquesta llei seran a futur per una qüestió de seguretat jurídica.
+ informació
-
1 de març de 2022
La signatura d'hipoteques es va disparar l'any 2021 un 23,6%. Això equival a la signatura de 417.501 hipoteques per a l'adquisició d'un habitatge, segons informa l'INE.
+ informació
-
25 de febrer de 2022
Els preus de l'habitatge en lloguer a Espanya van augmentar un 0,9% en 2020, registrant-se els majors augments en els habitatges més petits.
+ informació
-
15 de febrer de 2022
Creix el nombre de compravendes en 2021, arribant a registrar el major número des de 2007. Balears fou la Comunitat Autònoma on el número de transaccions immobiliàries fou més elevat..
+ informació
-
28 de gener de 2022
Si al 2020 el preu mig de l'habitatge nou a Espanya es va estabilitzar, al 2021 aquest preu va créixer un 3%.
Les transaccions d'habitatge entre gener i setembre de 2021, també van augmentar, així com també el preu del metre quadrat, que va arribar a una mitjana de 2.551 euros, i les concessions d'hipoteca, un 15,1% més respecte al 2020.
+ informació
-
25 de gener de 2022
Entre abril de 2020 i finals de desembre de 2021, materials essencials per a la construcció van veure disparar-se els seus preus: la fusta un 259%, l'acer un 115%, l'alumini un 90% i el coure més d'un 85%, sense comptar l'escalada del petroli que va pujar més d'un 200% en aquest període.
+ informació
-
21 de gener de 2022
El passat 18 de gener, el Consell de Ministres va aprovar el bonus jove per al lloguer d'habitatge por importe de 250 euros mensuals. El bonus també inclou ajudes per a habitacions. Ara bé, en tots els supòsits l'habitatge haurà de tenir sempre la condició d'habitual
+ informació
-
18 de gener de 2022
Al 2021 es consolida el mercat immobiliari amb un creixement dels preus del 3%.
Aquesta tendència alcista s'ha produït en tot el territori espanyol, especialment en les Comunitats Autònomes de Les Illes Balears, Madrid i Catalunya.
La vacunació, els baixos tipus d'interès i les ganes de comprar serien les possibles causes d'aquest increment.
+ informació
-
14 de gener de 2022
El Govern preveu dues noves pujades del Salari Mínim Interprofessional, una per a aquest 2022 i una altra per al 2023.
L'objectiu de l'Executiu és augmentar aquest mateix any el SMI fins a arrodonir-lo als 1.000 euros mensuals amb efectes retroactius des de l'1 de gener de 2022.
+ informació
-
11 de gener de 2022
L'1 de gener va entrar en vigor el nou valor de referència dels immobles que fixa una nova base imposable per als Impostos de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats, Successions, Donacions i Patrimoni.
Aquests nous valors poder ser consultats des de l'1 de gener a la pàgina web del Cadastre.
+ informació
-
4 de gener de 2022
El nou Avantprojecte estatal de la denominada "Llei d'Habitatge" aboga pel principi d'accessibilitat universal a l'habitatge, defineix el concepte de gran prenedor, estableix la possibilitat de sol·licitar la qualificació de zones tensionades i cerca protegir les quantitats lliurades a compte per a l'adquisició d'un habitatge.
+ informació
-
31 de desembre de 2021
L'equip d'Escoda & Codina us desitja un Bon Any 2022 ple de Pau, Prosperitat i, especialment, ple de molta salut.
+ informació
-
28 de desembre de 2021
Tras Itàlia, Espanya es el país de l'OCDE que amb més impostos grava la propietat. El revers de la moneda és Estònia.
Per sort, algunes politiques fiscals d'algunes Comunitats Autònomes compensen o ajuden a reduir aquesta pressió fiscal a l'oferir reduccions i exempcions impositives en matèria d'habitatge.
+ informació
-
24 de desembre de 2021
Des de l'equip d'Escoda &Codina, us desitgem Bon Nadal i un Any Nou 2022 ple de Pau, Prosperitat i, especialment, ple de molta Salut.
+ informació
-
21 de desembre de 2021
A l'octubre es van inscriure en els Registres de la Propietat 167.791 finques, un 5,9% més que en el mateix mes de 2020.
Les compravendes d'habitatges inscrits van augmentar un 22,2% en taxa anual i disminueixen un 13,4% en taxa mensual.
+ informació
-
17 de desembre de 2021
A partir d’avui és aplicable a Espanya la Directiva de protecció de denunciants (whistleblowing) que obliga a les empreses d'entre 50 i 250 treballadors a implementar mecanismes per a canalitzar i controlar les irregularitats internes.
+ informació
-
14 de desembre de 2021
Amb la pandèmia, l'obtenció de matèries primeres com ara l'alumini, el ferro i altres materials d'ús corrent per a la construcció s'ha encarit molt, podent arribar a ocasionar un augment del 10% en la construcció d'un pis.
+ informació
-
10 de desembre de 2021
El Consell de Ministre ha aprovat aquest mes de Desembre l'avantprojecte de la Llei Crea i Creix. Aquest avantprojecte pretén estimular l'activitat empresarial facilitant la constitució de les societats i estimulant el seu desenvolupament.
+ informació
-
3 de desembre de 2021
Es prorroga fins al juny de 2022 la sol·licitud dels avals ICO i de les ajudes directes a la solvència, mesures econòmiques essencials de recolzament als autònoms.
+ informació
-
30 de novembre de 2021
L'Executiu preveu la creació d'una nova ajuda pública consistent en la creació d'una assegurança per import de 250 euros al mes per a evitar els impagaments de lloguer en els joves.
+ informació
-
26 de novembre de 2021
La tendència a la baixa dels preus del lloguer es va accentuar a l'octubre. El lloc on va descendir més fou a la Comunitat Autònoma de Múrcia i a on menys a la regió d'Extremadura.
+ informació
-
23 de novembre de 2021
Preocupació creixent davant l’escassessat de mà d’obra i de matèria primera. Es preveu que els costos de construcció s’elevaran un 8%.
+ informació
-
19 de novembre de 2021
L'Executiu ha reformat el càlcul de la plusvàlua municipal. El nou càlcul penalitza el benefici obtingut els primers anys per a evitar l'especulació, descendint fins a un 77% en les vendes de terrenys adquirits com a mínim 6 anys abans.
+ informació
-
16 de novembre de 2021
Al setembre es van inscriure en els Registres de la Propietat 177.901 finques, un 15,9% més que en el mateix mes de 2020. Les compravendes d'habitatges inscrits van augmentar un 40,6% en taxa anual i un 7,1% en taxa mensual.
+ informació
-
5 de novembre de 2021
Si fins ara Hisenda ha vingut utilitzant el valor de mercat com a base imposable per a la tributació dels immobles en herències, donacions i en la compra de segona mà, a partir de l'any pròxim serà aplicable un nou valor: el valor de referència.
+ informació
-
2 de novembre de 2021
L'avantprojecte de la Llei d'Habitatge aprovat el 26 d'octubre, estableix una bonificació general dels ingressos per lloguer del 50% en l'IRPF per als petits propietaris. Quant als grans tenidors, hauran d'ajustar-se a un índex de preus de referència.
+ informació
-
29 de octubre de 2021
El Tribunal Constitucional (TC) ha declarat inconstitucional els articles del Text Refós de la Llei d'Hisendes Locals, que regulen la manera d'establir la base imposable de plusvàlua municipal.
+ informació
-
26 de octubre de 2021
El bonus jove facilitarà 250 euros mensuals als joves menors de 35 anys amb ingressos inferiors a 23.725 euros i que tinguin un contracte laboral en vigor. Amb aquest bonus, el Govern pretén reduir l’edat d’emancipació dels joves espanyols.
+ informació
-
21 de octubre de 2021
Entrevista en el programa Duros a 4 Pessetes de COPE a Joan Carles Codina sobre el projecte de llei d'habitatge.
+ informació
-
19 de octubre de 2021
El passat 10 d'agost, es va publicar al Botlletí Oficial de l'Estat el Reial Decret 470/2021, de 29 de juny, pel que s'aprova el Codi Estructural.
+ informació
-
15 de octubre de 2021
La futura llei d'habitatge pactada per l'Executiu de coalició està aixecant butllofes dins del sector immobiliari. Algunes de les claus d'aquesta llei és l’augment de l'IBI dels habitatges buits, destinar el 30% de les promocions noves a habitatge protegit i regular el preu dels lloguers en les zones tensionades.
Totes i cadascuna d'aquestes novetats estan inquietant al sector perquè consideren que tindrà conseqüències molt negatives en el mercat immobiliari.
+ informació
-
8 de octubre de 2021
L'objectiu del Real Decret-ley 19/2021 és afrontar la renovació del greu deteriorament del parc edificatori i obtenir la neutralitat climàtica al 2050.
Amb ànim de revertir aquesta situació, s'han aprovat un conjunt de millores en el règim de les comunitats de propietaris a fi que aquestes puguin accedir fàcilment al crèdit i contribueixin a la millora de l'eficiència energètica.
+ informació
-
6 de octubre de 2021
S'ha publicat al BOE el Reial decret llei 19/2021, de mesures urgents per a impulsar l'activitat de rehabilitació edificatòria en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència.
El seu objectiu és afrontar la renovació de la deterioració del parc edificatori.
Algunes de les mesures incloses són, entre d'altres, mesures en l'àmbit de la fiscalitat i de millores en el règim de les comunitats de propietaris.
+ informació
-
1 de octubre de 2021
Des de febrer de l'any 2021, la cotització del gas natural en els mercats europeus s'ha incrementat bruscament en més d'un 250%, aconseguint nivells sense precedents i impactant directa i negativament sobre el preu de l'electricitat en el mercat majorista.
+ informació
-
20 de septembre de 2021
Entrevista en el programa Duros a 4 Peseetes de COPE + València a Joan Carles Codina sobre la caiguda dels preus del lloguer i l'increment de la compra-venda d'inmobles.
+ informació
-
17 de septembre de 2021
A la fi del mes de juliol, l'Executiu va publicar l'avantprojecte de Llei de Creació i Creixement empresarial en suport a l'emprenedoria, avantprojecte conegut com a “Llei crea i creix”. Amb aquest avantprojecte, el Govern busca impulsar la creació d'empreses i fomentar l'expansió de les petites i mitjanes empreses espanyoles.
+ informació
-
14 de septembre de 2021
El sector immobiliari ha estat un dels sectors que durant la pandèmia s’ha mantingut, recobrant la seva activitat a partir del segon trimestre de 2020 i creixent un 3,3%.
En canvi, si es compara el mateix trimestre però de l’any en curs, els preus s’han disparat un 6% en habitatge nou.
+ informació
-
10 de septembre de 2021
Les inscripcions per execucions hipotecàries iniciades sobre habitatges de persones físiques augmenten un 242,8% en taxa anual. Les iniciades sobre habitatges de persones jurídiques pugen un 5,9%.
+ informació
-
3 de septembre de 2021
Al juny van augmentar un 41,2% la constitució d'hipoteques d'habitatges, amb preferència les hipoteques d'interès variable sobre les de tipus fix.
+ informació
-
30 de juliol de 2021
L'objectiu de la reforma de la Llei Concursal serà agilitar els processos per a liquidar ràpid les empreses inviables i recuperar amb més facilitat les viables.
Segons l'avantprojecte de Llei Concursal, l'emprenedor podrà protegir el seu habitatge habitual i tot el seu patrimoni personal en els processos concursals, a més de beneficiar-se d'una quitació si es compleix amb el pla de pagaments acordat.
+ informació
-
27 de juliol de 2021
Al maig es van inscriure als Registres de la Propietat 184.608 finques, un 142,7% més que en el mateix mes de 2020.
Les compravendes d'habitatges inscrits augmenten un 107,6% en taxa anual i un 11,4% en taxa mensual.
+ informació
-
23 de juliol de 2021
El pròxim 9 d'agost vencerà l'escut social en matèria d'habitatge aprovat durant la pandèmia consistent en la protecció a les famílies vulnerables sense alternativa residencial. Davant aquesta situació, el Govern està ultimant el decret que prorrogarà de manera indefinida la limitació dels desnonaments a aquestes famílies.
+ informació
-
20 de juliol de 2021
El número de llançament practicats a Espanya durant el primer trimestre de l'any va créixer un 13,4% respecte al mateix període de 2020, fins als 10.961.
Catalunya va ser la Comunitat Autònoma on es van practicar més llançaments (2.437).
+ informació
-
19 de juliol de 2021
Trobada del president de PIMEC, Antoni Cañete, amb els òrgans de Gestió de PIMEC Maresme on Joan Carles Codina es vicepresident.
+ informació
-
16 de juliol de 2021
La compravenda d'habitatges va créixer un 124,5% interanual, la concessió de préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge un 103,0% i la constitució de societats un 88,2% al maig de 2021, respecte a maig de 2020.
+ informació
-
13 de juliol de 2021
Les Comunitats Autònomes podran invertir aquests fons en els seus respectius àmbits territorials des d'aquest any 2021.
Al 2022 i 2023 es preveu la distribució dels 1.000 milions d'euros que permetran la construcció de 20.000 nous habitatges en lloguer social.
Aquestes inversions permetran dur a terme inversions per 6.820 milions d'euros abans de l'any 2026, amb càrrec al Mecanisme de Recuperació i Resiliència de la Unió Europea.
+ informació
-
9 de juliol de 2021
Segons els analistes immobiliaris, el preu de l'habitatge tornarà a pujar fins a un 6% en 2022 en pràcticament totes les capitals espanyoles.
+ informació
-
6 de juliol de 2021
En el marc de la nova llei d'habitatge pendent encara d'aprovar, l'Executiu vol establir mecanismes legals per a prohibir a les Comunitats Autònomes i als Consistoris Municipals la venda d'habitatges públics destinats a lloguer socials.
Aquests mecanismes legals seria buscar fòrmules de col·laboració públic-privades, com la prevista al Pla 2000.
+ informació
-
2 de juliol de 2021
El pla de rehabilitació d'habitatges comptarà amb 6.820 milions d'euros dels fons de recuperació europeus i començarà a arribar enguany.
L'ajuda per a la reforma de barris serà de fins a 19.200 euros per habitatge i es redueix fins als 2.000 euros per al programa de rehabilitació de cases individuals.
+ informació
-
29 de juny de 2021
Inici d’acord per a congelar les rendes del lloguer durant un termini de tres anys en les zones de mercat tensionades. La nova llei d'Habitatge, segons sembla, no recollirà un mecanisme que obligui a baixar els preus però si que actuarà per a frenar les pujades.
+ informació
-
22 de juny de 2021
L'OCDE rebutja limitar els preus del lloguer i demana fórmules per a contenir-los com a mesures estabilitzadores però no imposa cap mesura.
Segons l'OCDE, la limitació del lloguer implica inseguretat jurídica als propietaris i, en conseqüència, en l'oferta i en la inversió.
+ informació
-
18 de juny de 2021
El projecte de llei antifrau inclou un valor de referència nou per als immobles que substituirà al valor real. Aquest valor de referència afectarà la base imposable de tributs com a l'Impost sobre el Patrimoni, entre altres.
El Ministeri d'Hisenda declara que aquest valor de referència no superarà el valor de mercat i que tindrà en compte valoracions individualitzades de cada immoble.
+ informació
-
15 de juny de 2021
El preu de l'habitatge, amb un ritme de creixement lent, registra la seva pujada més baixa des de 2014.
Quant a la compravenda d'habitatges, abril es tanca com el millor quart mes des de 2018.
+ informació
-
11 de juny de 2021
L'Executiu ha aprovat aquesta setmana el Reial decret que regula el procediment de compensacions a favor dels propietaris afectats per la paralització dels desnonaments impedint a aquests poder disposar dels seus habitatges.
+ informació
-
8 de juny de 2021
Els desnonaments van augmentar el primer trimestre de 2021 un 13,4% sobre el mateix període de 2020. Per contra, els desnonaments retrocedeixen gairebé un 24% si es compara amb el 2019. La majoria dels desnonaments són provocats per l'impagament del lloguer.
+ informació
-
4 de juny de 2021
El preu mitjà de l’habitatge a Espanya augmenta lleugerament al maig, especialment a les illes i a la zones costeres mediterrànies. A la resta de la geografía, es manté.
+ informació
-
31 de maig de 2021
“Eren els millors temps, eren els pitjors temps (...), ho teníem tot, no teníem res”. Així comença la cèlebre novel∙la de Dickens Història de dues ciutats, que m’han fet recordar les notícies que m’arriben del port de Barcelona.
+ informació
-
28 de maig de 2021
Abril es va tancar amb una baixada del preu del lloguer a Espanya del 5,5% en comparació amb l'abril de 2020, fins a arribar als 10,8 euros el metre quadrat.
+ informació
-
18 de maig de 2021
El Govern ha estret l'accelerador en matèria de rehabilitació residencial per a millorar l'eficiència energètica. Perquè les rehabilitacions puguin ser realment efectives, preveu facilitar l'accés de les Comunitats de Propietaris al crèdit, el primer escull amb el qual es troben aquests ens sense personalitat jurídica pròpia.
+ informació
-
17 de maig de 2021
Joan Carles Codina analitza a COPE Catalunya la reforma per a apujar els impostos de Patrimoni i Successions i com afecta al sector immobiliari.
+ informació
-
14 de maig de 2021
El Pla Nacional Integrat d’Energia i Clima 2021-2030 (PNIEC) persegueix una reducció d’un 23% d’emissions de gasos d’efecte hivernacle (GEI) respecte a 1990.
Per a això, el pla de rehabilitació del Govern és un projecte molt ambiciós -atès que amb ell es pretén rehabilitar 300.000 habitatges anuals- i coherent amb l’Acord de París.
+ informació
-
11 de maig de 2021
El Tribunal Suprem confirma que una comunitat de propietaris pot tenir la condició legal de consumidora per actuar como a usuària final del servei.
La qüestió litigiosa és la clàusula penal per incompliment de l'obligació de no concurrència en el contracte d'arrendament de serveis a una comunitat de propietaris.
+ informació
-
7 de maig de 2021
El Tribunal Suprem confirma que una comunitat de propietaris pot tenir la condició legal de consumidora per actuar como a usuària final del servei.
La qüestió litigiosa és la clàusula penal per incompliment de l'obligació de no concurrència en el contracte d'arrendament de serveis a una comunitat de propietaris.
+ informació
-
4 de maig de 2021
El Tribunal Constitucional resol el recurs d’empara interposat pel demandat-executat contra la Interlocutòria del Jutjat que desestima l’incident de nul·litat d’actuacions interposat pel demandat en el judici verbal de desnonament per entendre vulnerat el seu dret fonamental a la tutela judicial efectiva (article 24 CE) davant la falta de diligència del jutjat en l’esbrinanment del seu domicili.
+ informació
-
30 de abril de 2021
El Tribunal Constitucional resol el recurs d’empara interposat pel demandat-executat contra la Interlocutòria del Jutjat que desestima l’incident de nul·litat d’actuacions interposat pel demandat en el judici verbal de desnonament per entendre vulnerat el seu dret fonamental a la tutela judicial efectiva (article 24 CE) davant la falta de diligència del jutjat en l’esbrinanment del seu domicili.
+ informació
-
27 de abril de 2021
El Govern prepara un retorn a les deduccions per reformes. Les noves deduccions aniran destinades a persones físiques que escometin una renovació verda de casa seva. Les deduccions podran ser del 20%, del 40% i del 60%.
+ informació
-
23 de abril de 2021
En el nostre article del passat dimarts, es va anunciar l'ampliació del 9 de maig al 9 d'agost de la prohibició de desnonar a les famílies més vulnerables dels seus lloguers així com la possibilitat de prorrogar per sis mesos més els contractes sense modificació de les condicions. Ara bé, aquesta mesura està lluny de ser la solució al problema.
+ informació
-
20 de abril de 2021
Encara que el pròxim 9 de maig s'acaba la declaració de l'Estat d'Alarma, el Govern ha decidit prorrogar tres mesos -fins al 9 d'agost- totes les polítiques de moratòria de lloguer d'habitatge i suspensió de desnonaments per a col·lectius vulnerables.
+ informació
-
16 de abril de 2021
Ocupació il.legal d'habitatge. L'ocupant invocà el dret a un habitatge digne citant l'article 47 de la Constitució, els arts 3 i 8 del Conveni Europeu de Drets Humans i l’article 11 del Pacte Internacional de drets Econòmics, Socials i Culturals.
+ informació
-
13 de abril de 2021
El nombre mitjà de llars a Espanya va augmentar en 129.100 durant 2020 i va aconseguir els 18.754.800, la qual cosa va suposar un 0,7% més que l'any anterior
El 76,9% de les llars ocupava habitatges en propietat en 2020. Per part seva, el percentatge de llars que vivia en lloguer es va situar al 17,3%, enfront del 18,3% de 2019.
La grandària mitjana de la llar es va situar en 2,50 persones, la mateixa xifra que l'any anterior. El 55,0% dels joves de 25 a 29 anys vivia amb els seus pares.
+ informació
-
9 de abril de 2021
El 7 d’abril Hisenda va obrir el termini per a confirmar o modificar i presentar per internet la declaració de l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques corresponent a 2020 (IRPF 2020), finalizant el termini de presentació el 30 de juny o el 25 si el resultat de la declaració surt a ingressar.
Respecte als habitatges de lloguer, Hisenda enviarà 400.000 avisos als contribuents amb habitatge en lloguer per a què compleixin amb les seves obligacions fiscals.
+ informació
-
6 de abril de 2021
El 9 de maig finalitza la declaració de l'Estat d'Alarma. Amb la seva finalització, es preveu que s'inicïin entre 30.000 i 40.000 desnonaments per impagament de lloguers.
+ informació
-
30 de març de 2021
L‘arrendadora va demandar a l’arrendatari al·legant que aquest no tenia dret a la pròrroga legal prevista del contracte d’arrendament al considerar que l’habitatge no havia estat ocupat durant més de 6 mesos en el curs d’un any.
La desocupació no ha d’interpretar-se en sentit literal i absolut, si no com la manca d’un ús de l’habitatge normal i adequat al seu destí.
+ informació
-
26 de març de 2021
L‘arrendadora va demandar a l’arrendatari al·legant que aquest no tenia dret a la pròrroga legal prevista del contracte d’arrendament al considerar que l’habitatge no havia estat ocupat durant més de 6 mesos en el curs d’un any.
La desocupació no ha d’interpretar-se en sentit literal i absolut, si no com la manca d’un ús de l’habitatge normal i adequat al seu destí.
+ informació
-
23 de març de 2021
L'article publicat divendres passat en aquesta web parlava de la proposta de la llei d'habitatge elaborat pel partit socialista a fi de poder trobar mecanismes i solucions per al problema d'accés a l'habitatge.
+ informació
-
19 de març de 2021
En la proposta per a la nova llei d'Habitatge, l'Executiu advoca, d'una banda, per aplicar rebaixes fiscals als propietaris que decideixin baixar la renda als seus inquilins i, per l'altre, aplicar un recàrrec de fins al 50% en l'IBI als habitatges buits dels propietaris que tinguin 4 o més cases.
+ informació
-
16 de març de 2021
El passat mes de setembre es va aprovar a Catalunya el Decret que regula el preu del lloguer l'objectiu del qual era limitar el preu de l'arrendament en zones tensionades de la Comunitat Autònoma.
Malgrat tot, els estudis realitzats al respecte perjudiquen a l’arrendatari en disminuir l’oferta de pisos.
+ informació
-
12 de març de 2021
Els administradors de finques demanen que les Juntes de Propietaris puguin ser virtuals. El PSOE, el PP i Ciutadans han presentat en el Congrés les propostes dels administradors de finques col·legiats per a celebrar la Junta de Propietaris telemàticament.
+ informació
-
9 de març de 2021
Mentre que les execucions hipotecàries sobre cases de particulars es van disparar un 27,4% en 2020, les demandes per ocupació d'habitatge van créixer en el mateix exercici el 191%.
+ informació
-
5 de març de 2021
El Tribunal Suprem desestima un recurs de cassació de l'advocat de l'Estat qui considerava que havia de condicionar-se el compliment del termini de dos anys al lliurament material de l'habitatge construït.
No obstant això, el Tribunal Suprem fixa que la reinversió en un habitatge habitual en fase de construcció dins del termini de dos anys atorga dret a l'exempció en l'IRPF.
+ informació
-
3 de març de 2021
El Tribunal Suprem (TS) rebutja el desnonament instat per Encasa Cibeles contra l'arrendatària d'un habitatge protegit que va adquirir a l’IVIMA pel fet que s'havia acordat mitjançant sentència ferma la nul·litat de la transmissió dels habitatges protegits a aquesta societat per l’Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA).
+ informació
-
2 de març de 2021
Joan Carles Codina, soci director d’Escoda & Codina i vicepresident del CESM, ha participat aquest dijous al programa El Mirador de Mataró Audiovisual en qualitat de vicepresident del Consell Econòmic i Social de Mataró i acompanyat per Emilia Macías, secretaria de socioeconòmica de CCOO Maresme, Vallès i Osona.
+ informació
-
25 de febrer de 2021
Joan Carles Codina, soci director d’Escoda & Codina i vicepresident del CESM, ha participat aquest dimecres al programa Mataró al dia de Mataró Audiovisual en qualitat de vicepresident del Consell Econòmic i Social de Mataró i acompanyat per Gonzalo Plata, secretari CCOO Maresme, Vallès i Osona.
+ informació
-
23 de febrer de 2021
Davant la radical crisi econòmica provocada per la imprevisible pandèmia, milers de negocis (restaurants, bars, discoteques, gimnasos, …) estan presentat demandes sol·licitant sentències que alleugin el pagament del lloguer i fins i tot fins a l'IBI.
+ informació
-
19 de febrer de 2021
El 2020 es va tancar amb 415.748 compravendes d'habitatges, la qual cosa suposa una caiguda del 17,7% a causa de la crisi sanitària. Segons les dades de l'INE, aquest descens és el major que registra el sector des de 2011 i inferior als anys 2008-2009, anys de la crisi de la bombolla immobiliària.
+ informació
-
16 de febrer de 2021
El Tribunal Suprem fixa que les despeses de taxació en els préstecs hipotecaris anteriors a la Llei de Contractes de Crèdits Immobiliaris corresponen al banc.
+ informació
-
12 de febrer de 2021
L'esborrany de la futura llei estatal d'habitatge es torna a posposar per a després dels comicis catalans. La discrepància més important és definir què s'entén per gran tenidor: si és aquella persona física o jurídica que tingui 10 o més habitatges o si, com proposa UP, es rebaixa tal definició a la meitat: que tingui 5 o més habitatges.
+ informació
-
9 de febrer de 2021
Des de l'inici de la crisi sanitària, la caiguda del preu dels lloguers és un fenomen que està afectant a tot el territori espanyol, deixant de ser un fet que afecta només les grans ciutats.
+ informació
-
5 de febrer de 2021
El ple del Tribunal Constitucional per unanimitat estima en part el recurs d'inconstitucionalitat presentat pel Partit Popular contra el Decret llei del Govern de Catalunya 17/2019 que regula les mesures urgents per a millorar l'accés a l'habitatge.
+ informació
-
2 de febrer de 2021
El Ple de la Sala civil del Tribunal Suprem ha estimat el recurs d'un consumidor i imposa les costes processals d'un plet per ‘clàusula sol’ abusiva a l'entitat bancària que, malgrat aplanar-se a la demanda judicial, havia rebutjat prèviament una reclamació extrajudicial que tenia el mateix contingut.
+ informació
-
29 de gener de 2021
El Govern amplia les pròrrogues dels contractes de lloguer i la moratòria de les rendes de lloguer d'habitatge fins al final de l'actual estat d'alarma (9-5-2021).
S'estén fins a aquesta mateixa els contractes que poden acollir-se a la pròrroga extraordinària de sis mesos dels lloguers d'habitatge, en els mateixos termes i condicions del contracte en vigor.
+ informació
-
26 de gener de 2021
El 22 de gener va entrar en vigor el Reial decret llei que regula el teletreball. Així doncs, a partir d'aquesta data, les empreses estan obligades a modificar els contractes dels seus treballadors i a actualitzar acords per a adaptar-se al Reial decret llei que el regula.
+ informació
-
22 de gener de 2021
El Consell de Ministres ha aprovat el nou Reial decret 1/2021, de 19 de gener, de protecció dels consumidors i usuaris enfront de situacions de vulnerabilitat social i econòmica. La nova normativa exigeix ara “violència i intimidació” per a poder desallotjar als okupes mentre duri l'Estat d'Alarma.
+ informació
-
20 de gener de 2021
El Govern tornarà a prolongar la moratòria en el pagament d'hipoteques i de crèdits al consums altres tres mesos.
+ informació
-
15 de gener de 2021
Obligat a rebaixar en un 50% el lloguer a un inquilí dedicat a l'activitat turística afectat per la Covid-19
La rebaixa del 50% s'aplicarà amb caràcter retroactiu des d'el mes d'abril passat i fins al pròxim 31 de març.
+ informació
-
12 de gener de 2021
Sense acord entre els agents socials i amb un nou punt de dissens entre els socis del Govern de coalició, l'Executiu ha decidit finalment congelar el Salari Mínim Interprofessional (SMI) en aquest inici de 2021 i prorrogar la quantia que es va establir en 2020.
+ informació
-
8 de gener de 2021
El volum d'inversió en el sector immobiliari espanyol va tancar l'any 2020 amb 9.000 milions d'euros,un descens dequasi 30% respecte a l'any anterior a causa de l'ajust econòmic provocat pel Covid-19.
La vacuna contra el coronavirus unit a l'aplicació del fons europeu de recuperació seran claus per a la reactivació econòmica prevista per a 2021 i 2022.
+ informació
-
5 de gener de 2021
El BOE va publicar el 30 de desembre la Llei 10/2020 sobre l'intercanvi automàtic i obligatori d'informació en l'àmbit de la fiscalitat en relació amb els mecanismes transfronterers subjectes a comunicació d'informació.
+ informació
-
31 de desembre de 2020
Escoda & Codina els desitja un Venturós i Pròsper Any Nou 2021!
+ informació
-
29 de desembre de 2020
Joan Carles Codina parla en el programa 'Duros a 4 pessetes' COPE Catalunya sobre la suspensió dels desnonaments en situació de vulnerabilitat.
+ informació
-
24 de desembre de 2020
Escoda & Codina els desitja un Bon Nadal!
+ informació
-
23 de desembre de 2020
El Consell de Ministres ha aprovat un nou Reial decret llei per a afrontar les situacions de vulnerabilitat social i econòmica en l'àmbit de l'habitatge.
S'estén la suspensió dels desnonaments i llançaments d'arrendataris vulnerables sense alternativa habitacional fins que s'ofereixi una solució adequada.
Els arrendadors, en cas de demora en l'adopció de les mesures socials, podran sol·licitar una compensació sempre que s'acrediti el perjudici econòmic ocasionat.
+ informació
-
18 de desembre de 2020
La subhasta judicial electrònica de l'habitatge habitual del deutor no s'adjudicarà per sota del 60% del seu valor de subhasta i serà intranscendent que la subhasta hagi estat deserta o no, i que l'adjudicatari sigui el executant o qualsevol altre postor, segons s'estableix en l'avantprojecte de Llei de Mesures d'Eficiència processal del Servei Públic de Justícia.
+ informació
-
15 de desembre de 2020
Des que es va decretar el confinament domiciliari a mitjan mes de març a causa de la crisi sanitària provocada pel Coronavirus, les relacions veïnals han estat cada vegada més tibants, arribant a augmentar els conflictes entre els veïns fins a un 60% amb respecte l'any anterior.
+ informació
-
11 de desembre de 2020
L'impost sobre determinats serveis digitals, més conegut com a taxa Google, entrarà en vigor el 16 de gener de 2021. El nou tribut afectarà les grans empreses. L'impost tindrà un tipus impositiu del 3% i es liquidarà trimestralment. Amb ell, Hisenda calcula recaptar 968 milions anuals.
+ informació
-
4 de desembre de 2020
Els arrendataris d'habitatge habitual vulnerables a conseqüència de la pandèmia podran sol·licitar els préstecs fins al 31 de maig de 2021 i la seva formalització es podrà realitzar fins al 30 de juny de 2021.
La nova Ordre preveu, en cas que sigui necessari, una nova pròrroga també mitjançant ordre ministerial, per altres tres mesos més.
+ informació
-
1 de desembre de 2020
El Govern ha acordat intervenir el mercat del lloguer i imposar límits a les rendes perquè no puguin pujar més d'un determinat preu.
Catalunya és l'única Comunitat Autònoma que aplica controls sobre els preus del lloguer.
+ informació
-
27 de novembre de 2020
La crisi sanitària ha tingut efectes econòmics devastadors els quals han deixat una profunda emprempta en el mercat del lloguer ja que aquest any 2020 la morositat ha aconseguit màxims històrics.
+ informació
-
24 de novembre de 2020
El Col·legi de Registradors ha publicat els resultats de la seva Estadística Registral Immobiliària (ERI) relatius al tercer trimestre de l'any 2020: el preu de l'habitatge va descendir el -0,19%; per part seva, el nombre de compravendes va registrar un increment trimestral del 33,51%, aconseguint les 102.197 compravendes, enfront de les 76.545 del trimestre precedent.
+ informació
-
20 de novembre de 2020
Aquest dimarts l'Executiu ha aprovat un nou paquet de mesures urgents “de suport a la liquiditat i la solvència d'autònoms i empreses”, centrant-se principalment en l'ampliació dels terminis de manca i d'amortització dels ICO i l'extensió de la moratòria concursal.
Aquestes mesures concedeixen un respir financer les empreses davant la dura segona onada de la pandèmia.
+ informació
-
17 de novembre de 2020
Gràcies a les transferències que Espanya rebrà d'Europa, el pressupost per al Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana és el més elevat en 10 anys, amb un augment del 53%, sent la política més beneficiada la d'habitatge els objectius dels quals són augmentar l'oferta d'habitatge social, l'accés a l'habitatge, la rehabilitació, la renovació i la regeneració.
+ informació
-
13 de novembre de 2020
S'amplia el termini de suspensió extraordinària del procediment de desnonament en casos de vulnerabilitat d'arrendataris sense alternativa residencial, amplia la moratòria o condonació parcial de la renda del lloguer d'habitatge i s'estén la possibilitat de prorrogar sis mesos els lloguers d'habitatge que finalitzin fins al 31 de gener de 2020, en els mateixos termes i condicions del contracte en vigor.
+ informació
-
10 de novembre de 2020
Amb el pla de recuperació post-Covid de la Unió Europea, la despesa en obra pública augmentarà casi un 115% al 2021, segons el Projecte de Pressupostos. L'Executiu aspira a estabilitzar la inversió pública en infraestructures en una xifra anual de 10.000 milions d'euros.
+ informació
-
6 de novembre de 2020
Els contribuents que lloguen els seus pisos poden reduir-se en l'IRPF el 60% del rendiment obtingut per les rendes. Però què succeeix si l'arrendador d'un habitatge arribat el moment no el declara i Hisenda el descobreix?
+ informació
-
3 de novembre de 2020
El Govern de La Generalitat de Catalunya ha aprovat un Decret llei amb el qual rebaixa fins a un 50% el lloguer dels locals comercials que tenen prohibit desenvolupar la seva activitat per les restriccions per a mitigar els contagis de la pandèmia.
+ informació
-
30 de octubre de 2020
Tot i que les xifres a nivell estatal no són globals, el fenomen de l’ocupació cada any va augmentant. Aquest fenomen no diferencia entre habitatges privats o socials i s’estén tant a l’àmbit urbà com al rural. A Catalunya és on hi ha més ocupacions.
+ informació
-
27 de octubre de 2020
Com és sabut per part de tots, la crisi sanitària provocada per la pandèmia ha ocasionat grans restriccions a la mobilitat i està comportant serioses i greus conseqüències econòmiques que estan afectant a tots els sectors, incloent el sector del lloguer que baixa a les grans ciutats. Ara que la crisi dispara l'oferta, l'efecte és just el contrari. Un efecte que comença a destensar el valor dels lloguers.
+ informació
-
23 de octubre de 2020
En una sentència de 18 de maig de 2020, la Secció Segona de la Sala Tercera del Tribunal Suprem ha abordat la petició de devolució d'ingressos indeguts derivats d'una liquidació ferma de l'impost municipal sobre la plusvàlua emparada en la declaració d'inconstitucionalitat parcial del tribut continguda en la sentència del Tribunal Constitucional 59/2017.
+ informació
-
20 de octubre de 2020
En una sentència de 18 de maig de 2020, la Secció Segona de la Sala Tercera del Tribunal Suprem ha abordat la petició de devolució d'ingressos indeguts derivats d'una liquidació ferma de l'impost municipal sobre la plusvàlua emparada en la declaració d'inconstitucionalitat parcial del tribut continguda en la sentència del Tribunal Constitucional 59/2017.
+ informació
-
16 de octubre de 2020
Amb les últimes restriccions imposades per l'Executiu per a frenar la segona onada de la pandèmia, sectors com l'oci nocturn i l'hostaleria estan lluitant judicialment per a poder-se deslliurar del lloguer del local on regenten el seu negoci.
Fruit d'aquesta lluita ha estat una Interlocutòria dictada pel Jutjat de Primera Instància núm. 81 de Madrid que ha acordat suspendre el pagament del lloguer del local d'una discoteca fins a la seva reobertura.
+ informació
-
13 de octubre de 2020
La nova regulació del treball a distància aprovada pel Reial decret llei 28/2020, de 22 de setembre entra en vigor avui, 13 d'octubre.
Amb aquesta nova normativa es regula el treball que es presta en el domicili del treballador o en el lloc triat per aquest, durant tota o part de la seva jornada, amb caràcter regular, sense que sigui obligatori estar en el domicili habitual.
+ informació
-
9 de octubre de 2020
Encara que cada vegada hi ha més anuncis que ofereixen pisos en lloguer, la veritat és que la demanda a les grans capitals espanyoles és la mateixa o fins i tot ha disminuït a la de fa uns mesos pel que els preus del lloguer han començat a baixar.
+ informació
-
6 de octubre de 2020
La morositat de les Comunitats de Propietaris es va disparar un 40% en els mesos que va estar vigent l'Estat d'Alarma respecte al mateix període de 2019, la qual cosa suposa un increment de 375 milions, segons els càlculs preliminars que ha fet el Consell General de Col·legis d'Administradors de Finques sobre els efectes de la crisi sanitària.
+ informació
-
25 de septembre de 2020
La Taula per a la reconstrucció social i econòmica valida les primeres 10 mesures tocant àmbits com la salut, l’habitatge
+ informació
-
22 de septembre de 2020
La Fiscalia General de l'Estat ha dictat una instrucció per a agilitar l'expulsió dels ocupes. L'objectiu de la mesura és evitar que l'ocupació “es prolongui en el temps” i retornar com més aviat millor l'immoble -ja sigui habitatge habitual com a segona residència- al seu propietari.
+ informació
-
22 de septembre de 2020
Els contractes de lloguer que se signin a partir d'avui o que es renovin en els 60 municipis catalans amb més mancada d'habitatges assequibles hauran d'ajustar-se a l'Índex de Referència de la Generalitat. La nova legislació preveu multes fins a 90.000 euros si es puja el lloguer.
+ informació
-
18 de septembre de 2020
Les novetats de la llei concursal. Entrevista a Joan Carles Codina, soci d’Escoda i Codina Advocats. Duros a quatre pessetes, el programa d’economia de COPE Catalunya i Andorra.
+ informació
-
18 de septembre de 2020
La Fiscalia General de l'Estat ha dictat una instrucció per a agilitar l'expulsió dels ocupes. L'objectiu de la mesura és evitar que l'ocupació “es prolongui en el temps” i retornar com més aviat millor l'immoble -ja sigui habitatge habitual com a segona residència- al seu propietari.
+ informació
-
15 de septembre de 2020
Durant el segon trimestre d'enguany, afectat per l'Estat d'Alarma, el preu mitjà de l'habitatge lliure a Espanya va frenar la seva escalada i va pujar un 2,1% anual, quedant molt lluny del 5,3% registrat en el mateix període de 2019.
+ informació
-
9 de septembre de 2020
Després de la lleugera recuperació del mes de juny, les dades de juliol sobre la compravenda d'habitatges i la conformació d'hipoteques acaben amb el desig de millora que contemplava el sector immobiliari.
+ informació
-
21 de juliol de 2020
La proposició de llei per a regular i controlar el preu dels lloguers a les ciutats catalanes de més de 20.000 habitants, que s'havia d'aprovar a mitjans de juliol al Parlament, quedarà congelada fins a finals de setembre o principis d'octubre, almenys.
+ informació
-
17 de juliol de 2020
El Tribunal Suprem (TS) estableix jurisprudència i anul·la l'Impost Municipal a pisos buits de Badalona l'objectiu dels quals és gravar els habitatges buits en mans d'entitats financeres, encara que també poden fer-ho a persones físiques; prèviament, ja ho va fer amb Barcelona.
+ informació
-
14 de juliol de 2020
Durant el mes de maig, es van aguditzar els descensos. La compravenda d'habitatges va caure un 54%, la seva xifra més baixa des de 2007: només es van vendre 22.394 immobles, enfront dels 48.351 al maig de 2019. Aquesta caiguda afecta a tot el territori.
+ informació
-
10 de juliol de 2020
El Govern prorroga fins al 30 de setembre els ajornaments del pagament de lloguers, la moratòria en el pagament d'hipoteques i crèdits i la prohibició dels talls de subministraments bàsics per la crisi sanitària.
+ informació
-
8 de juliol de 2020
L’Administració Pública pot cedir sòl a promotors privats en règim de cessió de superfície durant 80 anys. L'objectiu d'aquesta fórmula públic-privada és poder construir habitatge de lloguer a preus assequibles.
+ informació
-
23 de juny de 2020
Després de diversos retards, l'Executiu està treballant per a presentar l'índex de preus del lloguer en les pròximes setmanes. Amb aquesta eina, el Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana (MITMA) coneixerà l'evolució dels preus dels arrendaments, si són desorbitats i servirà com a suport a mesures de caràcter fiscal.
+ informació
-
19 de juny de 2020
El Reial decret llei 11/2020, de 31 de març autoritza el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana a desenvolupar una línia d'avals, amb total cobertura de l'Estat, a fi que les entitats de crèdit puguin oferir ajudes transitòries de finançament per a afrontar el lloguer d'habitatge habitual de les llars que es trobin en situacions de vulnerabilitat social i econòmica a conseqüència de la crisi sanitària.
+ informació
-
16 de juny de 2020
El CGATE i el CSCAE han editat una guia tècnica amb l'estimació de les ràtios orientatives nacionals de generació de residus de construcció i demolició La guia marca el camí per a la futura Llei de Residus espanyola, que en el seu projecte estableix que, a partir de l'1 de gener de 2022, les deixalles de la construcció i demolició hauran de ser classificades.
+ informació
-
9 de juny de 2020
25.483 van ser les compravendes d'habitatges que es van inscriure en els Registres de la Propietat de tota Espanya a l'abril, un 38,3% menys que a l'abril de 2019. Es tracta de la major caiguda registrada des que en 2004 s'iniciés per part del Col·legi de Registradors de la Propietat d'Espanya el portal estadístic registral.
+ informació
-
4 de juny de 2020
El nostre soci director, Joan Carles Codina, analitza en un webinar organitzat pel Círculo Ecuestre el nou marc del procés concursal després de les reformes adoptades per l'Executiu amb motiu de la crisi.
+ informació
-
3 de juny de 2020
Entrevista a Joan Codina amb Sílvia Tarragona, que condueix el programa de Ràdio 4 De boca a orella, per analitzar la situació del mercat inmobiliari en la era post covid19
+ informació
-
29 de maig de 2020
ESCODA & CODINA, S.A.P. considera més prudent mantenir tancat l´accés presencial al despatx el qual s´anirà obrint de forma gradual atenent sempre a les exigències sanitàries.
+ informació
-
29 de maig de 2020
Onze entitats bancàries ja han signat els convenis amb l'Institut de Crèdit Oficial (ICO). Aquests préstecs seran concedits per les entitats i compten amb total cobertura mitjançant aval del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (MITMA), a través de l'ICO. Els préstecs poden sol·licitar-se per al pagament de la renda de l'habitatge habitual amb caràcter retroactiu des de l'1 d'abril de 2020.
+ informació
-
26 de maig de 2020
El problema principal d'accés a l'habitatge de lloguer és l'increment notable dels preus de les rendes. Segons l'informe elaborat pel Banc d'Espanya, els controls de preus no atallen la principal causa subjacent al problema que és la insuficiència de l'oferta per a satisfer la demanda.
+ informació
-
19 de maig de 2020
Entre gener i març es van inscriure als Registres de la Propietat 127.357 compravendes d'habitatge, el 8,5% més que el trimestre anterior. En habitatge nou s'han registrat 24.252 compravendes, el major resultat dels últims quatre trimestres, amb un creixement trimestral del 10,73%. L'habitatge usat també va créixer, registrant un creixement trimestral del 8%.
+ informació
-
15 de maig de 2020
Encara que l’Executiu va anunciar a l'abril la posada en marxa de crèdits al 0% per als inquilins més afectats econòmicament per la crisi sanitària, a data d'avui, els avals al lloguer continuen aturats. El motiu: no hi ha protocol per a donar-los.
+ informació
-
12 de maig de 2020
L'habitatge en lloguer a Espanya a l'abril de 2020 va tenir una superfície mitjana de 121 metres quadrats i una renda mitjana mensual de 995 euros. Aquesta xifra va marcar un descens del -0,67% enfront del mes de març. Interanualment, el repunt va ser del 8,39%., segons l'informe mensual de preus de lloguer elaborat per pisos.com.
+ informació
-
8 de maig de 2020
La nova Ordre inclou dins de les obres exceptuades de la suspensió les que es realitzin en locals, habitatges o altres zones delimitades de l'edifici no habitades o a les quals no tinguin accés els residents mentre durin les obres, i sempre que es compleixin les condicions establertes en la nova ordre. Es permet l'accés en zones no sectoritzades per a la realització d'operacions puntuals de connexió amb les xarxes de serveis de l'edifici que siguin necessàries per a escometre les obres.
+ informació
-
5 de maig de 2020
Segonns les grans promotores, l'obra nova resistirà la crisi sanitària sense necessitat de fer ajustos. El valor dels pisos de recent construcció, per tant, no hauria de moure's molt dels nivells de març, liderat pels 5.247 euros/metre quadrat de Barcelona.
+ informació
-
28 de abril de 2020
Amb la finalitat d'alleujar els costos operatius de les pimes i autònoms que hagin vist reduir-se significativament els seus ingressos a conseqüència de la COVID-19, s'estableix un mecanisme per a la renegociació i ajornament del pagament de lloguers de locals de negoci a grans tenidors o empreses públiques.
En el cas que el propietari sigui diferent als anteriors, es facilita l'ús de la fiança com a mecanisme de pagament, havent-se aquesta de reposar en el termini d'un any.
+ informació
-
24 de abril de 2020
El present article pretén realitzar una anàlisi de les principals mesures reguladores en matèria d'arrendaments d'habitatge habitual per a combatre els efectes de la COVID-19, després d'un mes de la declaració de l'Estat d'Alarma. S'estendrà al llarg de 4 publicacions a causa de la seva extensió.
+ informació
-
21 de abril de 2020
El present article pretén realitzar una anàlisi de les principals mesures reguladores en matèria d'arrendaments d'habitatge habitual per a combatre els efectes de la COVID-19, després d'un mes de la declaració de l'Estat d'Alarma. S'estendrà al llarg de 4 publicacions a causa de la seva extensió.
Avui, anem pel tercer.
+ informació
-
17 de abril de 2020
El present article pretén realitzar una anàlisi de les principals mesures reguladores en matèria d'arrendaments d'habitatge habitual per a combatre els efectes de la COVID-19, després d'un mes de la declaració de l'Estat d'Alarma. S'estendrà al llarg de 4 publicacions a causa de la seva extensió.
+ informació
-
14 de abril de 2020
El present article pretén realitzar una anàlisi de les principals mesures reguladores en matèria d'arrendaments d'habitatge habitual per a combatre els efectes de la COVID-19, després d'un mes de la declaració de l'Estat d'Alarma. S'estendrà al llarg de 4 publicacions a causa de la seva extensió.
+ informació
-
13 de abril de 2020
El passat dilluns 13 d'abril, Joan Carles Codina va ser entrevistat per Sílvia Tarragona al programa de Boca Orella de Ràdio 4. Durant l'entrevista es van analitzar els efectes del coronavirus en els petits comerços que tenen el seu local de lloguer.
+ informació
-
11 de abril de 2020
El MITMA desenvolupa en el Pla Estatal d'Habitatge 2018-2021 la nova ajuda per al pagament del lloguer d'habitatge habitual a arrendataris vulnerables pel COVID-19.
Es possibilita l'adquisició habitatges amb ajudes del Pla per l'Administracions i Entitats Públiques a fi d'incrementar el parc públic d'habitatges.
+ informació
-
7 de abril de 2020
El preu de l'habitatge de segona mà a Espanya va retrocedir el 2,9%. Aquest mercat encara no contempla l'efecte de la Covid-19.
+ informació
-
1 de abril de 2020
L'Executiu aprova una bateria de mesures per a rescatar a inquilins vulnerables afectats per la crisi de la pandèmia. Entre elles, es troba l'accés d'aquests a microcrèdits avalats per l'Estat, una pròrroga de sis mesos als contractes que acabin a partir de l'1 d'abril o impedir els desnonaments fins a final d'any.
+ informació
-
31 de març de 2020
Segons els Registradors de la Propietat en 2019, s'ha detingut el creixement de compravendes d'habitatge i ha disminuït el 2,5% respecte a l'any anterior: l'habitatge usat va descendir el 3,1% amb un total 413.185 transaccions; i l'habitatge nou (sempre més escassa que la segona mà) va experimentar una lleugera pujada del 0,6% amb 90.690 operacions. La suma d'ambdues llança una xifra de 503.875 compravendes.
+ informació
-
30 de març de 2020
Últimament es fan molts discursos sobre la moratòria al lloguer, però hem de pensar que no tots els propietaris són la banca, també hi ha petits propietaris que necessiten la renda com a complement de la pensió.
+ informació
-
27 de març de 2020
Les mesures del Reial decret-llei no preveuen mesures per l'impagament del lloguer. Davant les pressions de diferents plataformes i col·lectius socials, el Govern estudia una suspensió de dos mesos de la quota del lloguer per als grups més vulnerables mentre duri l'Estat d'alarma.
+ informació
-
24 de març de 2020
La moratòria hipotecària està pensada només per a habitatge habitual i per treballadors que perdin la seva ocupació o sofreixin una caiguda important dels seus a aquells ingressos o vendes. Es prohibeix també el tall dels subministraments d'aigua, llum i gas als col·lectius vulnerables. La moratòria durarà mentre duri l'emergència sanitària.
+ informació
-
20 de març de 2020
L'estat d'alarma ha frenat de cop la venda de pisos. Les agències immobiliàries han anul·lat visites a pisos i els notaris han suspès totes les operacions que no es considerin urgents Aquesta paralització pot arribar a caure fins a un 60%.
+ informació
-
17 de març de 2020
Els preus de l'habitatge lliure van registrar en els últims tres mesos de 2019 el seu primer descens en 4 anys. L'estabilització dels preus també sembla que comença a arribar.
+ informació
-
13 de març de 2020
El Govern aprovarà avui un Reial decret llei que estén la moratòria als desnonaments hipotecaris quatre anys, és a dir, fins al 2024. Amplia el col·lectiu de llars vulnerables per als desnonaments d'arrendaments.
+ informació
-
10 de març de 2020
Catalunya lidera l’execució d’hipoteques sobre habitatges a Espanya. Però, a més, l’increment d’execucions hipotecàries d’habitatges a Catalunya va créixer a un ritme set vegades superior a la mitjana espanyola.
+ informació
-
5 de març de 2020
El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) s'ha pronunciat manifestant que les clàusules de l’IRPH en els contractes hipotecaris són legals i que han de ser els Tribunals espanyols els que verifiquin la transparència de la clàusula IRPH.
+ informació
-
1 de març de 2020
La pròxima llei que pretén instaurar el Govern central per a limitar la pujada dels preus del lloguer està en boca de tots. A causa del seu difícil consens, Joan Carles Codina va ser entrevistat en el programa econòmic de la cadena COPE, Duros a 4 pessetes, en qualitat d'expert en la matèria.
+ informació
-
28 de febrer de 2020
El Govern ha manifestat que limitarà els preus del lloguer en el primer semestre de l'any en aquelles zones on el preu del lloguer sigui desproporcionat.
+ informació
-
25 de febrer de 2020
Dimarts vinent 3 de març, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) es pronunciarà sobre l’abusivtat de la clàusula de l’IRPH.
+ informació
-
21 de febrer de 2020
La previsió respecte als preus del lloguer d'habitatge és que sofreixi una moderació mentre que els preus de la compravenda d'habitatge es preveu que descendeixi.
+ informació
-
18 de febrer de 2020
El descens de les quotes hipotecàries s'inicià el mes de juliol de l'any 2019 i les previsions indiquen que el descens es prolongarà com a mínim fins a mitjan 2020.
+ informació
-
14 de febrer de 2020
El Vicepresident Segon del Govern i Ministre de Drets Socials ha anunciat un Ingrés Mínim Vital garantit per l'Estat i destinats a totes les Famílies.
+ informació
-
11 de febrer de 2020
El passat 5 de febrer el parlament català convalidava el Decret llei de 17/2019, de 23 de desembre, relatiu a mesures urgents per a millorar l'accés a l'habitatge que suposa la vulneració del dret constitucional a la propietat.
+ informació
-
7 de febrer de 2020
El Tribunal Suprem (TS) al maig de 2013 va resoldre que les clàusules sol contingudes en els préstecs hipotecaris constituïen clàusules abusives, per les quals es fixaven un import mínim a pagar en les quotes quan l'interès vinculat al préstec sofrís una baixada. Posteriorment, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) al desembre de 2016, va anar més enllà que el TS, pronunciant-se a favor dels clients.
+ informació
-
4 de febrer de 2020
El preu del lloguer va continuar en augment en finalitzar l'any 2019 mentre que la compra d'habitatges descendeix i es modula l'import de venda.
+ informació
-
31 de gener de 2020
El Tribunal Constitucional (TC) anul·la la Disposició Addicional Primera i la Disposició Addicional Tercera del Reial decret sobre habitatge i lloguer, malgrat que continua vigent la major part del text legislatiu del Reial decret.
+ informació
-
28 de gener de 2020
El passat 22 de gener de 2020, el govern, els sindicats i la patronal van aconseguir l'acord de pujar el Salari Mínim Interprofessional (SMI) als 950€ mensuals. Amb l'increment del SMI detallat el salari brut anual queda fixat en 13.300€, suposant un increment del 5,5% respecte al SMI establert per a l'any 2019.
+ informació
-
24 de gener de 2020
A dia d'avui, tant clients com entitats bancàries es troben a l'espera que el TJUE es pronunciï sobre l'abusivitat de l'índex IRPH vinculat als préstecs amb garantia hipotecària. La sentència s'espera per a mitjans d'any.
En cas que el TJUE es pronunciés a favor de l’abusivitat de l’IRPH, suposaria per a la banca retornar una quantitat que ascendeix fins als 44.000.000 €.
+ informació
-
21 de gener de 2020
En un inici, la morositat va ser regulada per la Llei 3/2004 de mesures de lluita contra la morositat en les operacions comercials. Posteriorment, a causa del tancament de moltes empreses pels impagaments soferts especialment amb la crisi de 2008, es va modificar la llei inicial i es va publicar la Llei 15/2010, de 5 de juliol, de modificació de la Llei 3/2004, de 29 de desembre, per la qual s'estableixen mesures de lluita contra la morositat en les operacions comercials.
+ informació
-
17 de gener de 2020
El règim jurídic de responsabilitat per la conservació i manteniment dels elements comuns d'un immoble constituït en règim de propietat horitzontal es pot resumir en què les reparacions que es deuen a vicis de construcció o estructurals, originaris o sobrevinguts, o les reparacions que afecten i beneficien a tot l'immoble, són a càrrec de la comunitat, tret que siguin conseqüència d'un mal ús o d'una mala conservació, i tot això, sigui quina sigui l'antiguitat de l'edifici.
+ informació
-
14 de gener de 2020
L'article 21.1 de la Llei d'Arrendaments Urbans estableix amb caràcter general que l'arrendador està obligat a realitzar “totes les reparacions que siguin necessàries per a conservar l'habitatge en les condicions d'habitabilitat per a servir a l'ús convingut”.
+ informació
-
10 de gener de 2020
Escoda & Codina, Advocats guanya a una coneguda entitat bancària davant l'Audiència Provincial de Barcelona en aconseguir es declari abusiva la clàusula de venciment anticipat prevista en una escriptura notarial de disponibilitat de crèdit amb garantia hipotecària.
+ informació
-
7 de gener de 2020
Escoda & Codina, Advocats guanya a una coneguda entitat bancària davant l'Audiència Provincial de Barcelona en aconseguir es declari abusiva la clàusula de venciment anticipat prevista en una escriptura notarial de disponibilitat de crèdit amb garantia hipotecària.
+ informació
-
3 de gener de 2020
La falta de Govern, la desacceleració en l'economia europea i l'entrada en vigor de la nova llei hipotecària estan generant una situació d'incertesa en el consumidor, la qual cosa està provocant una falta de confiança, un descens en la signatura d'hipoteques i, en conseqüència, un foment en l'estalvi.
+ informació
-
31 de desembre de 2019
Després de la revisió del cadastre aprovada pel Consell de Ministres dissabte passat, 1.092 municipis variaran la valoració dels habitatges, locals i terrenys: 1.005 municipis revisaran a l'alça l'Impost de Béns immobles (IBI) i els 87 restants veuran un descens en aquest impost local.
+ informació
-
10 de desembre de 2019
Les últimes dades publicades per l'Associació d'Empreses Constructores i Concessionàries d'Infraestructures (SEOPAN) indiquen que el conjunt de les administracions públiques va licitar obres per un valor de 1.059 milions d'euros al setembre, un 17,6% més que l'any passat, segons dades de SEOPAN recollides per la Fundació Laboral de la Construcció.
+ informació
-
4 de desembre de 2019
El sector immobiliari és el destí preferit pels estrangers que decideixen invertir al nostre país (20%), quedant molt per sobre de la segona i tercera activitats que més diners han rebut de l'estranger: logística (11,3%) i llum i gas (10,2%).
+ informació
-
29 de novembre de 2019
La venda d’habitatge de segona mà ha baixat el 3,5% durant el primer semestre de l’any. Aquest descens d’habitatges usats es tradueix en una recaptació més baixa de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) i Actes Jurídics Documentats (AJD).
+ informació
-
26 de novembre de 2019
L’habitatge ha començat a donar símptomes d’esgotament des de principis d’any, després de quatre anys d’important pujades de preu i de compravendes. Durant el tercer trimestre de l’any, per exemple, els preus han augmentat un 3,8% interanual, quan fa només un any l’increment fou del 5%, segons dades de Tinsa.
+ informació
-
22 de novembre de 2019
La construcció a Espanya es va contreure al setembre un 10% respecte al mateix mes de l'any anterior. La desacceleració econòmica i la normalització del mercat immobiliari han començat a calar en aquest sector.
+ informació
-
15 de novembre de 2019
Quan es produeix l'impagament de deutes comunitaris en concepte de despeses comunes, aquestes poden reclamar-se judicialment a través dels procediments monitori o declaratiu que finalitzaran per resolució judicial. Si el propietari deutor no compleix voluntàriament els acords d’aquesta resolució, la Comunitat de Propietaris (CP) podrà interposar demanda executiva i el jutjat acordarà despatxar execució contra el deutor.
+ informació
-
12 de novembre de 2019
La despesa pública en política d’habitatges ha caigut un 80% a Espanya entre el 2007 i el 2017, període en què ha passat de 4.788 milions d’euros a només 986 milions.
Segons informe del Consell Assessor d’Infraestructures, amb les dades dels Pressupostos Generals de l’Estat, des de la sèrie històrica coneguda (1996) fins als pressupostos del 2018, mai abans s’havien destinat tan pocs recursos per a la partida d’Habitatge i Foment de l’Edificació.
+ informació
-
8 de novembre de 2019
El lloguer ha crescut notablement els últims anys. Un habitatge triga de mitjana 49 dies a llogar-se a Espanya. El preu mitjà de l’arrendament per a un habitatge d’entre 80 i 90 m2 es situa als voltants dels 800€, un 12,7% més que fa un any.
+ informació
-
5 de novembre de 2019
Al 2004, la promotora demandada va promoure la construcció de 30 xalets. Per al seu finançament va obtenir un préstec hipotecari del banc. Per part seva, la prestadora va obrir a nom de la promotora un compte corrent vinculat al préstec.
En aquest compte, a més d'efectuar-se ingressos i càrrecs per conceptes molt variats, els compradors anaven ingressant quantitats que anticipaven segons els respectius contractes de compravenda.
+ informació
-
29 de octubre de 2019
Al 2004, la promotora demandada va promoure la construcció de 30 xalets. Per al seu finançament va obtenir un préstec hipotecari del banc. Per part seva, la prestadora va obrir a nom de la promotora un compte corrent vinculat al préstec.
En aquest compte, a més d'efectuar-se ingressos i càrrecs per conceptes molt variats, els compradors anaven ingressant quantitats que anticipaven segons els respectius contractes de compravenda.
+ informació
-
25 de octubre de 2019
Els canvis legislatius entorn del sector de l'habitatge en lloguer han frenat el creixement d'aquest mercat, segons el Fitxer d'Inquilí Morosos (FIM) que apunta al fet que el nombre d'habitatges en arrendament ha moderat el seu creixement i tan sols ha pujat un 1,95% de mitjana durant el 2019, enfront del 7,66% d'increment de l'any anterior.
+ informació
-
22 de octubre de 2019
L'increment mitjà del preu de l'habitatge en el conjunt d'Espanya serà d'un 5,5% al tancament de 2019 i podria ser d'un 5% a la fi de 2020, segons un estudi realitzat pel professor Josep Oliver, catedràtic d'Economia Aplicada de la UAB, i la immobiliària Anticipa Real Estate, presentat en el marc de la Fira de Barcelona Meeting Point celebrada la setmana passada.
+ informació
-
22 de octubre de 2019
L'advocat i docent, Joan Carles Codina, va acompanyar als seus alumnes de Dret Mercantil en la Universitat Autònoma de Barcelona, a conèixer de prevalgués mà el funcionament de CDMON, una de les empreses digitals del sector del hosting més reconegudes del país.
+ informació
-
18 de octubre de 2019
A Espanya, abonar la quota hipotecària és més barata que el lloguer. El límit econòmic habitualment aconsellat per a comprar un habitatge de 90 metres quadrats no ha de superar el 33% dels ingressos familiars mitjans. Si una família destina aquest 33% per a comprar un pis, adquiriria més metres quadrats per compra que per lloguer, segons l'informe de Century 21 i urbanData Analytics.
+ informació
-
15 de octubre de 2019
Un matrimoni comprà a una promotora un immoble realitzant pagaments a compte. La promotora concertà amb un banc una línia d'aval que assegurés la devolució dels pagaments en cas d'incompliment.
Arribada la data de lliurament, la promotora incompleix i entra en concurs. L'AC resol el contracte de compravenda, qualifica com a crèdit contra la massa els pagaments a compte i s'adjudica l'immoble al millor postor -el matrimoni- per un preu inferior al de la seva valoració inicial.
+ informació
-
13 de octubre de 2019
Nova participació de l'advocat Joan Carles Codina en el programa econòmic de COPE Catalunya, Duros a 4 pessetes, tractant la primera baixada de preus de l'habitatge des de 2013.
+ informació
-
11 de octubre de 2019
Un matrimoni comprà a una promotora un immoble realitzant pagaments a compte. La promotora concertà amb un banc una línia d'aval que assegurés la devolució dels pagaments en cas d'incompliment.
Arribada la data de lliurament, la promotora incompleix i entra en concurs. L'AC resol el contracte de compravenda, qualifica com a crèdit contra la massa els pagaments a compte i s'adjudica l'immoble al millor postor -el matrimoni- per un preu inferior al de la seva valoració inicial.
+ informació
-
8 de octubre de 2019
El nombre d'hipoteques sobre habitatges inscrits en els registres de la propietat és de 33.344, un 13,1% més en taxa anual.
L'import mitjà d'aquestes hipoteques disminueix un 2,5% i se situa en 121.414 euros.
+ informació
-
4 de octubre de 2019
L'últim Butlletí Especial de lloguer residencial de 2019, publicat per l'Observatori d'Habitatge i Sòl del Ministeri de Foment, centrat específicament en el lloguer d'habitatge que inclou les dades més rellevants d'aquesta activitat, revela que hi ha més de 700.000 noves llars en lloguer o cessió a Espanya des d'aquest any.
+ informació
-
2 de octubre de 2019
Tertúlia sobre la possible crisi econòmica que estaria a punt de copejar de nou a Espanya.
+ informació
-
1 de octubre de 2019
En els casos on la instal·lació d'un ascensor resulta necessària per a l'habitabilitat de l'immoble, constitueix una millora exigible que incrementa el valor de l'edifici i redunda en benefici de tots els copropietaris, tots els comuners tenen l'obligació de contribuir a les despeses sense que les clàusules d'exempció del deure de participar en les reparacions ordinàries i extraordinàries hagi d'interpretar-se com a exoneració del deure de contribuir a les despeses d'instal·lació d'ascensor.
+ informació
-
27 de septembre de 2019
En els casos on la instal·lació d'un ascensor és necessaria per a l'habitabilitat de l'immoble, constitueixi una millora exigible que incrementa el valor de l'edifici i redunda en benefici de tots els copropietaris, tots els comuners tenen l'obligació de contribuir a les despeses sense que les clàusules d'exempció del deure de participar en les reparacions ordinàries i extraordinàries hagi d'interpretar-se com a exoneració del deure de contribuir a les despeses d'instal·lació d'ascensor.
+ informació
-
24 de septembre de 2019
La Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari (LCCI), presenta novetats importants com la nova regulació del venciment anticipat. Inspiren aquesta nova regulació els principis de transparència i honestedat que s'exigeix als prestadors per a poder aconseguir una major seguretat jurídica i compressió dels contractes per a obtenir un major equilibri entre aquell i el prestatari.
+ informació
-
20 de septembre de 2019
L'Índex Registral d'Activitat Immobiliària (IRAI), elaborat pel Col·legi de Registradors de la Propietat i Mercantils d'Espanya, corresponent al segon trimestre de l'any, registra una caiguda global del -2,6% respecte al primer trimestre.
+ informació
-
17 de septembre de 2019
Al juny de 2019, va entrar en vigor la Llei de Contractes del Crèdit Immobiliari (LCCI) o també l’anomenada “nova llei hipotecària”. Una de les novetats que recull aquesta llei és la modificació de la clàusula del venciment anticipat, declarada abusiva al març de 2019 pel Tribunal de Justícia de la Unió Europa (TJUE).
+ informació
-
13 de septembre de 2019
L'advocat general del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE), Maciej Szpunzar, va emetre ahir un infome on va fixar la seva posició sobre la transparència o abusivitat de l'índex hipotecari IRPH. I, encara que l'informe no és vinculant, acostuma a ser determinant. La sentència definitiva s'espera per a finals d'aquest any o per al primer trimestre del 2020.
+ informació
-
10 de septembre de 2019
La jurisprudència del Tribunal Suprem (TS) ha establert amb precisió que per a què es produeixi la resolució del contracte per retard en el lliurament, l'incompliment ha de ser objectiu, inequívoc i essencial, sense que sigui suficient un mer retard.
+ informació
-
6 de septembre de 2019
El judici de desnonament és un procés judicial especial i sumari l'objecte del qual és recuperar per l'arrendador una finca lliurada en lloguer, ja sigui per falta de pagament de la renda o de quantitats assimilades a la mateixa, bé perquè ha acabat el termini de durada del contracte d'arrendament, o per qualsevol altra causa de resolució que s'estableixi en la Llei. A l'article d'avui, es tractarà del desnonament per impagament de rendes i quantitats assimilades a aquesta.
+ informació
-
3 de septembre de 2019
L'acció per a impugnar els acords de la Junta de Propietaris caducarà als tres mesos d'adoptar-se l'acord per la citada Junta, llevat que es tracti d'actes contraris a la llei o als estatuts; en aquest cas, l'acció caducarà a l'any. L'aprovació d'un acord liquidatori de deute no és contrari ni als estatuts ni a la llei. Per tant, el comuner deutor que discuteixi la validesa de tal acord tindrà tres mesos per a impugnar-lo.
+ informació
-
30 de juliol de 2019
L'actual Decret del lloguer, aprovat al març i que ara està en vigor, no recull la possibilitat de limitar la rendes obtingudes per arrendament; només recull la possibilitat de realitzar un índex de preus. És per això que el Ministeri de Foment s'ha posat a treballar i prepara l'índex que servirà per a calcular els preus de lloguer usant les declaracions de la renda de forma anònima per a conèixer les rendes que es cobren a l'inquilí.
+ informació
-
23 de juliol de 2019
Segons les dades de compra-venda d’habitatge publicades a l’Estadística de Transmissions de Drets de la Propietat (ETDP) de l’Institut Nacional d’Estadístiques (INE), la compra-venda d’habitatges va registrar 47.558 operacions al maig. Això és un 15,9% més que al mes d’abril quan va arribar a registrar una caiguda del 3,1%, que els experts van atribuir als efectes de la Setmana Santa. Per tant, tornen a terreny positiu en créixer un 1,1% respecte al mateix mes de l’any anterior.
+ informació
-
19 de juliol de 2019
El Tribunal Suprem (TS) ha plantejat davant el Tribunal Constitucional (TC) la legalitat de la plusvàlua municipal fins i tot quan hi ha guany. La iniciativa que planteja el TS es produeix quan s'han complert dos anys que el TC anul·lés l'impost quan hi ha pèrdues.
+ informació
-
12 de juliol de 2019
A causa dels vaivens legislatius en matèria de lloguer i el temor dels propietaris d'habitatges davant la nova llei del lloguer que limita les garanties i ofereix una major protecció a l'inquilí s'ha produït una reducció dels contractes signats, que en els cinc primers mesos de l'any han caigut un 7,8% respecte al mateix període de l'any anterior, generant un encariment del mercat i provocant l'efecte contrari que perseguia la nova llei.
+ informació
-
9 de juliol de 2019
L'Agència Tributària ha retornat 7.487 milions d'euros a més de 11,3 milions de contribuents després del tancament de la campanya.
Més del 78% de les devolucions i el 69% dels imports sol·licitats han estat ja abonats als contribuents.
S'han registrat 20.600.000 declaracions, amb un fort repunt de les declaracions a ingressar motivat per un creixement especialment intens dels guanys patrimonials.
+ informació
-
Assessorament per compra d'habitatge
8 de juliol de 2019
Part de la societat barcelonina inverteix entre el 40 i 50 per cent del seu sou a pagar l'habitatge, ja siga hipoteca o en lloguer. Davant tal tessitura, molts es debaten entre el lloguer i la compra definitiva. Joan Carles Codina va ser convidat aquest diumenge al programa econòmic de COPE, Duros a 4 pessetes, per a abordar la situació i explicar el context.
+ informació
-
5 de juliol de 2019
El 43% de les famílies que viuen de lloguer a preus de mercat han de destinar a les despeses derivades de l'habitatge més del 40% de la seva renda disponible. El grup social sobre els qual es concentren els problemes de sobrecàrrega financera és la joventut.
+ informació
-
25 de juny de 2019
En el programa econòmic, Duros a 4 pessetes, l'advocat Joan Carles Codina repassa els punts clau de la nova Llei Hipotecària que regula els crèdits immobiliaris. Un document afavorit des de Brussel·les i que protegeix els interessos dels consumidors, alhora que dificulta la recuperació dels crèdits per part dels bancs.
+ informació
-
21 de juny de 2019
L'estadística publicada pel Ministeri de Foment sobre l'estoc immobiliari a Espanya assenyala que des del màxim de 649.780 habitatges nous sense vendre, que es va aconseguir al 2009, l'estoc d'immobles pendents de venda només s'ha reduït en un 29%. S'arriba a una estimació de l'estoc d'habitatges nous sense vendre a 31 de desembre de 2018 de 459.876 habitatges.
+ informació
-
18 de juny de 2019
Barcelona és la província amb més desnonaments. De cada 10 casos registrats a Espanya, dos tenen lloc a municipis de Catalunya. La tendència que experimenten totes les regions és la mateixa: cauen les execucions hipotecàries i pugen les expulsions dels llogaters.
+ informació
-
14 de juny de 2019
Les últimes dades relatives al primer trimestre del 2019 quant als llançaments o desnonaments que registren les estadístiques del Consell General del Poder Judicial (CGPJ) mostren que mentre les execucions hipotecàries (quan es reclama l'habitatge per a saldar la hipoteca impagada) es mouen a la baixa (19,2%), els llançaments per impagament del lloguer no paren d'augmentar: el 5,2% fins a març d'aquest any.
+ informació
-
11 de juny de 2019
La nova llei hipotecària entrarà en vigor el pròxim dia 16 de juny, però, en ser diumenge, serà efectiva l'endemà hàbil, això és, el dilluns 17. La llei inclina la balança a favor de l'hipotecat i, per exemple, obliga els bancs a pagar totes les despeses de gestió (excepte la taxació) i diu adéu a les clàusules sol amb l'objectiu que els clients es puguin beneficiar de les caigudes de l'euríbor. La nova llei també protegeix més als hipotecats en cas d'embargament.
+ informació
-
7 de juny de 2019
L'aprovació del Reial decret llei núm. 7/2019, d'1 de març, de mesures urgents en matèria d'habitatge i lloguer, que va entrar en vigor el passat dia 6 de març, suposa la modificació de cinc normatives: Llei d'Arrendaments Urbans (LAU), Llei de Propietat Horitzontal (LPH), la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC), la Llei Reguladora d'Hisendes Locals (LRHL) i Llei d'Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITPAJD).
+ informació
-
4 de juny de 2019
A causa del nou canvi normatiu en matèria de lloguer, són molts els propietaris que han optat per no renovar els contractes d'arrendament i recuperar els seus pisos a l'espera de veure com es resol la regulació en aquesta matèria.
+ informació
-
3 de juny de 2019
Controlar els preus dels lloguers a Catalunya crea dubtes entre els actors de l'acord. Mentre que des de les institucions es pretén protegir a l'inquilí i arrendatari, grups d'inversió immobiliaris pensen precisament el contrari, que es reduirà l'oferta i els preus augmentaran.
+ informació
-
28 de maig de 2019
La Comunitat de Propietaris (CP) va demandar a la promotora-venedora i va sol·licitar que la hi condemnés a realitzar al seu càrrec les obres necessàries per a l'eliminació dels defectes existents segons l’informe informe pericial, en termini de dos mesos, i en cas de no executar-se, la hi condemnés al pagament de la quantitat equivalent al cost de les operacions que segons l’esmentat informe ascendeix a 36.353,50 euros.
+ informació
-
24 de maig de 2019
El Diari Oficial de La Generalitat de Catalunya va publicar ahir dijous el Decret llei 9/2019, de 21 de maig, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació del llibre cinquè de Codi Civil de Catalunya a l’àmbit de la penyora, i que avui entra en vigor. Amb aquestes mesures, La Generalitat pretén limitar el preu dels lloguers i impedir que s'actualitzi amb l'IPC. Aquesta novetat només afectarà als nous contractes.
+ informació
-
20 de maig de 2019
La XXI edició de Barcelona Building Construmat de Fira de Barcelona, marcada per la sostenibilitat i la innovació com a principals eixos temàtics, va tancar divendres passat les seves portes després de quatre dies d'activitat, aconseguint els 422 expositors i havent rebut a més de 54.000 visites de professionals.
+ informació
-
15 de maig de 2019
Ahir va obrir les seves portes la XXIª edició de Barcelona Building Construmat 2019 (BBC), en el recinte firal de Gran Via, pavelló 2, de l'Avinguda Joan Carles I, 64 de L'Hospitalet del Llobregat (Barcelona). La fira romandrà oberta fins el pròxim dia 17 dels corrents.
+ informació
-
10 de maig de 2019
L'aposta creixent pel lloguer com a model de vida durant els últims anys enfront d'una oferta que no s'ha incrementat al mateix ritme, ha elevat els preus de les rendes fins a superar les temperatures més altes del període precrisi, arribant a tocar sostre en moltes zones, com per exemple a la ciutat de Barcelona, on la demanda no podrà sumir el nivell de preus.
+ informació
-
7 de maig de 2019
Fa més de dos anys nombroses audiències provincials i jutjats de primera instància van suspendre els processos d'execució hipotecària a l'espera que el Tribunal Europeu de Justícia de la Unió Europea (TJUE) respongués a les preguntes plantejades pel Tribunal Suprem (TS) sobre la clàusula de venciment anticipat. Aproximadament, 20.000 processos van quedar paralitzats als jutjats...
+ informació
-
3 de maig de 2019
Els pròxims dies del 14 al 17 de maig tindrà lloc la 21a edició de Barcelona Building Construmat 2019 (BBC), al recinte firal de Gran Via, pavelló 2, de l’Avinguda Joan Carles I, 64 del l'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) de Barcelona.
+ informació
-
30 de abril de 2019
A partir del 12 de maig, les empreses quedaran obligades a registrar la jornada de tota la seva plantilla, incloent els contractes a jornada completa. S'haurà de realitzar un registre diari de la jornada de totos els treballadors (fixes, temporers, a temps parcial i a jornada completa) que inclogui l'hora concreta d'inici i de fi de la jornada. L'incompliment de l'obligació de registre suposa una infracció greu tipificada amb multes de 626 a 6.250 euros.
+ informació
-
26 de abril de 2019
El nombre de dacions en pagament registrades a 2018 han estat 6.620, 26 menys que en 2017 i pràcticament la meitat que en 2015 (12.614). Únicament tres comunitats autònomes han superat les mil dacions en pagament anuals: Andalusia, Catalunya i Comunitat Valenciana. El 86,98% ha correspost a persones físiques, enfront del 13,02% de persones jurídiques. El pes d'estrangers s'ha mantingut lleugerament per sobre del 10% (10,74%).
+ informació
-
23 de abril de 2019
Des de fa anys, Hisenda ve exercint una creixent pressió als propietaris d'immobles amb pisos llogats a fi d'aflorar els arrendaments no declarats. Amb aquesta intenció, eleva lae deduccions per arrendament aconsellant una revisió de la declaració de la renda a fi de no perdre els beneficis fiscals que per aquest motiu s'fereixen.
+ informació
-
16 de abril de 2019
El mes de març passat es va publicar al BOE la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, també coneguda com “la nova llei hipotecària”. Amb aquesta llei, es trasposa a la normativa espanyola la Directiva 2014/17/UE. El seu objectiu és recuperar la confiança dels prestataris. Entrarà, finalment, en vigor el 16 de juny d'aquest any, als 3 mesos de la seva publicació en el BOE.
+ informació
-
9 de abril de 2019
El Building Information Modeling (BIM) és un sistema de gestió de les obres de construcció que, basat en l'ús d'un model tridimensional virtual relacionat amb bases de dades, permet produir i emmagatzemar tota la informació necessària per a operar en les diferents fases del cicle de vida de les construccions en els camps de l'edificació i l'enginyeria civil.
+ informació
-
5 de abril de 2019
Des que se signa el contracte privat de compravenda amb la promotora immobiliària fins que s'atorga l'escriptura notarial de compravenda amb garantia hipotecària sol passar un temps, temps on la situació econòmica del comprador pot haver canviat substancialment impedint-li obtenir el finançament necessari per a adquirir l'immoble.
Davant aquesta situació, pot el comprador resoldre el seu contracte privat amb la promotora acreditant circumstàncies sobrevingudes i excepcionals?
+ informació
-
2 de abril de 2019
Quina majoria legal es requereix per a poder suprimir un servei de porteria? i per a poder instal·lar un ascensor? La llei de Propietat Horitzontal (LPH) estableix i exigeix diferents majories segons els acords que es vagin a adoptar per part dels propietaris. Sense ànim de ser un decàleg, vejam què diu aquesta llei.
+ informació
-
29 de març de 2019
El passat 26 de març de 2019 el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) va dictar Sentència sobre les condicions hipotecàries que aplica la banca espanyola. Respecte a les clàusules de venciment anticipat les anul·la per abusives però les suavitza si beneficia al consumidor.
+ informació
-
26 de març de 2019
El Reial decret de mesures urgents en matèria d'habitatge i lloguer facilita que els Consistoris carreguin més IBI a habitatges deshabitats però només serà possible en aquelles Comunitats Autònomes que hagin abordat aquesta qüestió a la seva normativa autonòmica.
+ informació
-
22 de març de 2019
En la dació en pagament d'un immoble hipotecat al creditor del crèdit, la base imposable de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) en la modalitat de transmissions patrimonials oneroses ha de fixar-se sobre l'import del deute pendent d'amortitzar que s'extingeix amb l'operació i no sobre el valor real de l'immoble.
+ informació
-
19 de març de 2019
Els preus de l’habitatge van tancar l’any passat amb una alça mitjana del 6,6%, el ritme d’augment més gran des del 2007, però van mostrar en el seu últim trimestre clars signes de desacceleració, segons l’Índex de Preus de l’Habitatge (IPV) que elabora l’Institut Nacional d’Estadística (INE).
+ informació
-
15 de març de 2019
La construcció continua sent el sector econòmic amb menor nombre de dones ocupades. Encara que molt tímidament, el percentatge de dones va en augment. Si l'any passat, el percentatge de dones enfront d'homes representava en el sector un 8,8%, fa 10 anys la xifra se situava en el 7,6%.
+ informació
-
12 de març de 2019
Els demandants copropietaris d'un immoble van interposar demanda contra l'empresa promotora-constructora, l'arquitecte projectista i director d'obres i l'arquitecte tècnic per entendre que, segons es va declarar provat judicialment, el garatge resultava incòmode per a aparcar vehicles de tamany gran i mitjà, necessitant de la instal·lació de dues plataformes de gir i desplaçament en cada planta.
+ informació
-
8 de març de 2019
La durada mínima dels contractes de lloguer d’habitatges a Catalunya serà de sis anys i no de cinc com va determinar divendres passat el Consell de Ministres. Com ho faran? A través d’una modificació del Codi Civil de Catalunya l’aplicació del qual preval sobre el dret comú al territori català.
+ informació
-
5 de març de 2019
El Reial decret de mesures urgents e matèria d'habitatge i lloguer aprovat divendres passat entrarà en vigor demà dimecres després de publicar-se al Boletín Oficial del Estado (BOE) les 16 mesures claus que suposaran des de demà un “gir social en la política d'habitatge espanyol”, segons el Ministeri de Foment.
+ informació
-
1 de març de 2019
L'aprovació del nou Reial decret llei (RDL) de mesures urgents en habitatge és imminent i subjectarà les pujades dels lloguers a la inflació. L'esborrany conté la creació d'un sistema d'índexs que permetrà conèixer el preu dels lloguers i de l'habitatge en tota Espanya, una cosa nova fins avui.
+ informació
-
26 de febrer de 2019
El Congrés dels Diputats va aprovar dijous passat definitivament la nova llei de reforma hipotecària. La llei entrarà en vigor d'aquí a tres mesos des de la seva publicació en el BOE.
+ informació
-
22 de febrer de 2019
No són poques les vegades que entra un client al despatx, especialment si és una persona d'avançada edat o amb algun tipus de minusvalidesa física, preguntant què ha de fer i com per a poder instal·lar un ascensor a l'edifici on viu: és necessari el vot favorable de la majoria de propietaris?, pot demanar-ho un sol propietari?, si ho demana un només, és obligatori? Vegem què diu sobre aquest tema la Llei de Propietat Horitzontal.
+ informació
-
19 de febrer de 2019
El cost mensual d'una hipoteca a Espanya va augmentar l'any passat un 4,5% i es va situar en 568 euros de mitjana, segons l'estadística publicada pel Col·legi de Registradors. L'increment respon fonamentalment a dos motius: l'encariment del preu de l'habitatge (el preu de l'habitatge en 2018 es va incrementar de mitjana un 8,22% a Espanya) i, per primera vegada en gairebé tres anys, la recuperació dels tipus d'interès que inclouen els crèdits.
+ informació
-
13 de febrer de 2019
L'any 2018, la compravenda d'habitatges va créixer un 10,1% més que l'any anterior, la qual cosa equival a 515.051 habitatges venuts.
Segons les dades publicades per l'INE (Institut Nacional d'Estadística), durant l'any 2018, es van transmetre 1.967.109 finques inscrites en els Registres de la Propietat, la qual cosa va suposar un 9,2% més que en 2017.
En el cas de les compravendes de finques registrades, el nombre de transmissions va ser d'1.025.039, amb un augment del 9,2%.
+ informació
-
5 de febrer de 2019
La llei 9/2017, de 8 de Novembre, de Contractes del Sector Públic, va entrar en vigor el 9 de març de 2018 i l'objectiu de la mateixa és traslladar les directives europees 2014/23/UE i 2014/24/UE. Els principis fonamentals d'aquesta llei són la integritat, la transparència, la igualtat i la competència.
+ informació
-
4 de febrer de 2019
Contra tot pronòstic, el Congrés va tombar el nou decret llei d'habitatge del Govern de Pedro Sánchez, tan sols 35 dies després d'entrar en vigor. Què ocorre llavors amb aquells contractes de lloguer signats en aquest període? Joan Carles Codina ho explica en Duros a 4 pessetes de la cadena COPE.
+ informació
-
1 de febrer de 2019
El Ple del Congrés del dia 22 de gener no ha convalidat el Reial decret llei 21/2018, de 14 de desembre, de mesures urgents en matèria d'habitatge i lloguer, que es va publicar al BOE de 18 de desembre de 2018, per la qual cosa queda derogat des de la seva publicació al BOE el dia 24 de gener de 2019, moment a partir del qual torna a cobrar vigència la legislació anterior que precedia a aquest.
+ informació
-
29 de gener de 2019
El Ministeri de Foment ha remès una carta a l'Institut Nacional d'Estadística (INE) per a què elabori una estadística que quantifiqui els preus de l'arrendament i permeti calcular també la seva variació.
+ informació
-
25 de gener de 2019
La Sala civil del Tribunal Suprem, reunida en ple, ha dictat diverses sentències fixant doctrina jurisprudencial sobre algunes qüestions relatives a clàusules abusives en contractes amb consumidors sobre les quals encara no s'havia pronunciat. Concretament, ha determinat qui o els qui són els subjectes passius obligats a pagar els aranzels notarials i registrals, l’ITPAJD i les despeses de gestoria.
+ informació
-
22 de gener de 2019
Al mes de desembre passat es va debatre al Congrés el Projecte de llei de reforç de la lluita contra la morositat en les operacions comercials. D'allí, continuarà la seva tramitació al Senat preveient-se per a finals del primer trimestre de 2019 la seva publicació al BOE. Les seves novetats principals són la Creació d’un Observatori Estatal de Morositat i la previsió d’un règim sancionador.
+ informació
-
21 de gener de 2019
La polèmica està servida amb el nou servei que l'Ajuntament de Barcelona pretén instaurar: dentista municipal amb 40%. Una mesura que no ha sigut consensuada amb els professionals del sector i que crea un precedent perillós de competència deslleial.
+ informació
-
18 de gener de 2019
El Tribunal Constitucional ha rebutjat el recurs presentat per l'Executiu Central contra la Llei Catalana de 2015 que grava els pisos buits en mans de bancs, empreses, promotores o fons d'inversió per entendre que és una llei constitucional i no suposa una doble imposició.
+ informació
-
15 de gener de 2019
L'augment de la demanda d'habitatge per a lloguer ha disparat la rendibilitat dels immobles un 8,1%. Aquesta xifra respecte al 2018 suposa un increment del 3,8%. La ciutat espanyola amb millor rendibilitat per lloguer és Huelva i la que menys A Corunya.
+ informació
-
11 de gener de 2019
El Consell de Ministres celebrat el 21 de desembre de 2018 va aprovar l'increment del Salari Mínim Interprofessional (SMI) fins a 900 euros i l'augment del sou dels empleats públics un 2,25% en 2019. L'actualització ha estat publicada al BOE a través del Reial decret 1462/2018.
+ informació
-
8 de gener de 2019
Al’article publicat divendres passat a la nostra web, s'indiquen quins són els terminis de garantia de la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació (LOE). Transcorreguts aquests terminis de garantia, els adquirents queden desemparats?
+ informació
-
4 de gener de 2019
"El sector de l'edificació és un dels principals sectors econòmics amb evidents repercussions en el conjunt de la societat i en els valors culturals que comporta el patrimoni arquitectònic i, no obstant això, manca d'una regulació d'acord amb aquesta importància.” Amb aquestes paraules comença l'Exposició de Motius de la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació.
+ informació
-
28 de desembre de 2018
El BIM, sigles de Building Information Modeling, és un sistema virtual de treball dissenyat per a facilitar la creació i la posterior gestió, execució i manteniment d'un projecte de construcció.
+ informació
-
21 de desembre de 2018
Dins de la Unió Europea, l'opció d'arrendar a Espanya està en declivi. L'economia és el que determina l'elecció entre llogar i comprar. El 42% assegura que el principal motiu per a llogar és no tenir ingressos suficients per a comprar.
+ informació
-
18 de desembre de 2018
El Consell de Ministres va aprovar divendres passat el Reial decret llei 21/2018 de mesures urgents en matèria d'habitatge i lloguer per a millorar l'accés a l'habitatge i afavorir el lloguer assequible. Les novetats més rellevants és que s'allarguen els contractes de lloguer de 3 a 5 anys, es restringeix les fiances a 2 mesos i les despeses de formalització dels contractes les pagarà el propietari si aquesta és persona jurídica.
+ informació
-
14 de desembre de 2018
La nova llei hipotecària elimina les clàusules sol, rebaixa algunes comissions, prohibeix les vendes vinculades, impedeix al banc iniciar un procés d'execució hipotecària abans dels 12 mesos d'impagament de quotes i fomenta la hipoteca verda. Aquestes són algunes novetats però n’hi ha més.
+ informació
-
4 de desembre de 2018
Al 2019, el preu e l'habitatge pujarà de sostingudament, entre un 5% i un 7%, segons l'última previsió de Tinsa. Madrid i Barcelona assistiran a una clara consolidació, derivada dels màxims que comencen a aconseguir-se en els pisos d'alguns districtes.
+ informació
-
30 de novembre de 2018
Els nous contractes de lloguer que se signin a principis d’any podrien incloure ja una durada mínima de cinc anys, no de tres com fins ara, ampliant a set anys si l’arrendador és una persona jurídica. Una altra novetat seria la limitació a dues mensualitats de la fiança exigibles als arrendataris.
+ informació
-
27 de novembre de 2018
El passat 8 de novembre va ser aprovat, pel Consell de Ministres, el Reial Decret-llei, de modificació de l'article 29 de la Llei d'Impostos sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD), amb l'objectiu d'esclarir qui és el subjecte passiu que ha de fer front a aquest impost, determinant que, a partir del dia 10 de novembre, “quan es tracti d'escriptures de préstec amb garantia hipotecària”, l'encarregat serà, en tot cas, el banc i no el consumidor.
+ informació
-
23 de novembre de 2018
Amb la nova llei hipotecària que está redactant el Congrès es preveuen novetats com elevar a un mínim de dotze el nombre de quotes mensuals impagades necessàries abans que la banca pugui emprendre accions legals contra el deutor hipotecari i limitar els interessos de demora per impagament de la hipoteca en 3 punts.
+ informació
-
20 de novembre de 2018
Les hipoteques espanyoles ja no són de les més barates d'Europa. El tipus d'interès mitjà cobrat per a una hipoteca a Espanya es va situar al setembre a l'1,94%, lleugerament per sobre de l'1,79% registrat en la mitjana de la zona euro, segons dades del Banc Central Europeu (BCE).
+ informació
-
16 de novembre de 2018
El 10 de novembre va entrar en vigor, després de la seva publicació en el Butlletí Oficial de l'Estat (BOE), el Reial decret-llei 17/2018,de 8 de novembre que modifica la Llei de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITPAJD) i estableix que serà el sector bancari qui hagi de pagar aquest impost.
+ informació
-
13 de novembre de 2018
Cada vegada és més habitual la compravenda d'habitatges quan aquests es troben en fase de construcció. Per això, s'ha suscitat una extensa problemàtica quan es produeix la demora en el lliurament de l'edificació, arribant a qüestionar-se si això pot suposar la resolució del contracte de compravenda per part de l’adquirent
+ informació
-
9 de novembre de 2018
Sota el lema “Transforming the way we build a Green World” es presenta el Saló Internacional de Materials, Tècniques i Solucions Constructives, CONSTRUTEC 2018, que tindrà lloc els dies 13 a 16 de novembre, en el Pavelló 8 de la Fira de Madrid.
+ informació
-
5 de novembre de 2018
L'accés a l'habitatge supera al turisme com el principal problema dels barcelonins segons l'enquesta presentada per Serveis Municipals 2018 a l'Ajuntament de Barcelona.
+ informació
-
31 de octubre de 2018
Als països on existeix l'impost de la constitució de les hipoteques és el prestatari i no el banc qui paga la taxa. Espanya aplica l'impost més car d'Europa per a la signatura del préstec hipotecari.
+ informació
-
25 de octubre de 2018
Entre els dies 25 i 28 del present mes d'octubre se celebra al recinte Fira de Barcelona de Montjuïc un dels salons immobiliaris més importants a nivell estatal, i ho fa en aquesta ocasió amb l'objectiu de ser “més social i proper a la ciutadania”.
+ informació
-
23 de octubre de 2018
Divendres passat vam publicar al web del despatx la Sentència dictada el dijous per la Sala Contenciosa-Administrativa del Tribunal Suprem (TS) que amb la seva decisió modifica el criteri fins ara existent i estableix que l'Impost d'Actes Jurídics Documentats (IAJD) o impost de les hipoteques l’han de pagar els bancs i no els prestataris, com fins ara. Vint-i-quatre hores després, el TS anul·lava de manera temporal aquesta decisió fins al 5 de novembre.
+ informació
-
19 de octubre de 2018
El Tribunal Suprem ha canviat de criteri i ha establert que qui ha d'abonar l'impost sobre actes jurídics documentats a les escriptures públiques de préstec amb garantia hipotecària és l'entitat prestamista, no qui rep el préstec.
+ informació
-
19 de octubre de 2018
El fallo del alto tribunal abre la puerta a demandar a los bancos para exigirles los gastos de escritura de las hipotecas sin límite de tiempo, incluso las que ya han sido canceladas. Como despacho especializado en derecho inmobiliario, Escoda&Codina asesoramos a todo aquel afectado para obtener la total devolución de la cuantía adeudada.
+ informació
-
16 de octubre de 2018
L'acord entre el Govern i Podemos per fixar els Pressupostos Generals de 2019 recull que els Ajuntaments podran limitar el preu del lloguer i tindran l'opció de declarar “una zona urbana de mercat tensionat quan s'hagi produït un increment abusiu de les rendes.” Dins d'aquestes àrees, els consistoris podran “limitar les pujades del preu” dels arrendaments.
+ informació
-
10 de octubre de 2018
El 2 de juliol de 2018 va entrar en vigor la Llei 5/2018. D'11 de juny, de modificació de la Llei d'Enjudiciament Civil en relació a l'ocupació il·legal d'habitatges. La norma pretén crear un nou procediment processal per a donar una resposta àgil i efectiva al problema derivat de l'ocupació il·legal d'habitatges i el consegüent desallotjament de l'ocupant per la força.
+ informació
-
5 de octubre de 2018
Una Comunitat de Propietaris va demandar la promotora, l'arquitecte superior i l'arquitecta tècnica a causa dels defectes constructius patits en els elements comuns i privatius de l'edifici de la comunitat.
+ informació
-
2 de octubre de 2018
L'euríbor ha acabat aquest mes de setembre al -0,166% enfront del -0,168% de setembre 2017. Aquesta tímida pujada provocarà a aquelles persones a qui se les hagi de revisar aquest mes la hipoteca signada a un tipus d'interès variable un lleuger encariment de la quota a pagar. La pujada és mínima però suposa un canvi de tendència.
+ informació
-
28 de septembre de 2018
L'acció directa del subcontractista contra l'amo de l'obra està prevista a l'article 1597 del Codi Civil (Cc). Tal precepte legal estipula: “Els que posen el seu treball i materials en una obra ajustada a l’alça pel contractista, no tenen acció contra l'amo d'ella sinó fins a la quantitat que aquest deu a aquell quan es fa la reclamació.”
+ informació
-
25 de septembre de 2018
Tal i com ja vam avançanr al nostre article anterior de divendres passat, l'Executiu s'ha proposat lluitar contra l'anomenada “bombolla del lloguer”, especialment a les grans ciutats. És per això que des del Ministeri de Foment s'està treballant en un conjunt de mesures fiscals dirigides a aconseguir aquesta fi.
+ informació
-
21 de septembre de 2018
A Espanya es calcula que hi ha 3,4 milions d'habitatges buits. El Govern vol aconseguir mobilitzar aquesta borsa d'habitatges buits donant un gir a la regulació de l'habitatge “com un servei públic d'interès general”. I una via per aconseguir-ho serà adoptar “mesures de caràcter coercitiu” contra els propietaris d'habitatges buits.
+ informació
-
18 de septembre de 2018
Tal com hem vingut anunciant dies enrere en diversos articles publicats a la nostra web, els preus de les rendes dels lloguers s'han disparat posant-se això de manifest a mesura que els contractes d'arrendament han anat vencent i s'han anat renovant les condicions dels mateixos.
+ informació
-
7 de septembre de 2018
Al segon trimestre de 2018 ha augmentat, enfront del mateix període de l'any anterior, un 3,2% el nombre total d'execucions hipotecàries sobretot tipus de finques. No obstant això, els casos que afecten als habitatges de persones físiques i afecten a les famílies van disminuir.
+ informació
-
20 de juliol de 2018
Només en 2016, l’AEAT va recaptar més de 2.500 milions d'euros per l'Impost de Plusvàlua Municipal. Aquesta recaptació va ser una xifra rècord i es va produir tres mesos abans que el Tribunal Constitucional (TC) decretés que aquest impost no podia aplicar-se si, com va provocar la crisi, es venia un terreny o habitatge a un preu més baix del que s'havia comprat, és a dir, quan no hi havia plusvàlua.
+ informació
-
10 de juliol de 2018
El Ministeri de Foment vol promoure l'oferta de pisos en lloguer i frenar l'augment desmesurat dels preus a través d'un nou paquet de mesures fiscals. Per a això, ha anunciat l'impuls de fins a 20.000 habitatges que es destinaran al lloguer. Però aquesta mesura té un objectiu a mitjà termini. A curt, les mesures giren entorn a canvis fiscals com augmentar les penalitzacions i recuperar les deduccions a arrendataris i a arrendadors, tal com es feia fins a 2015.
+ informació
-
2 de juliol de 2018
El retard per a tirar endavant la nova llei hipotecària per a actualitzar-la a la nova normativa europea provoca que Espanya s’enfrenti a una multa per dia d’endarreriment de 106.000 euros, la qual cosa augmentaria per a finals d’aquest any la factura al voltant de 105 milions d’euros.
+ informació
-
19 de juny de 2018
El Consell General de Col·legis d'Administradors de Finques ha presentat un estudi que manifesta que la morositat que sofreixen les comunitats de propietaris continua sent un dels problemes més greus als quals aquestes han d'enfrontar-se.
+ informació
-
15 de juny de 2018
Durant el primer trimestre de 2018, el preu de l'habitatge lliure a Catalunya ha pujat un 8,6%, segons dades de l'INE. Ha estat pujant durant 9 trimestres consecutius o, el que és el mateix, durant 27 mesos seguits. Fins a quan aquesta pujada? Joan Carles Codina, advocat expert en el sector immobiliari i de la construcció i professor de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), ens ho explica a les seves intervencions a la ràdio durant el dia d'avui.
+ informació
-
8 de juny de 2018
La via extrajudicial per a la reclamació de la clàusula sòl dels contractes hipotecaris comença a esgotar-se. La banca va rebre un total de 31.684 sol·licituds en el primer trimestre de l'any, enfront de la mitjana de 276.234 reclamacions per trimestre que van entrar en 2017, o el que és el mateix, es registren un 88% menys de queixes. La xifra suposa una caiguda del 25% de les sol·licituds.
+ informació
-
6 de juny de 2018
L'habitatge puja a les grans capitals i a les zones costeres. En el cas de l'oferta de segona mà, els preus es van disparar al maig per sobre del 20% a Palma de Mallorca, Madrid i Màlaga, respecte a maig de 2017. De mitjana, l'habitatge usat s'ha encarit un 7,8% en tot el territori espanyol.
+ informació
-
1 de juny de 2018
El Reglament General de Protecció de Dades (RGPD), entre les novetats i exigències que introdueix, inclou una nova figura que és la del Delegat de Protecció de Dades (DPD), que serà el garant del compliment de la normativa en les empreses.
+ informació
-
29 de maig de 2018
Entre les novetats que introdueix el Reglament General de Protecció de Dades (RGPD) destaca la manera en què es configura el seu règim sancionador: aposta de manera ferma per establir un règim sancionador unificat dins l'àmbit de la UE.
+ informació
-
24 de maig de 2018
A Escoda & Codina estem molt compromesos amb la seguretat i privadesa de les dades personals que comparteix amb nosaltres per a la defensa dels drets i interessos de vostè i és per aquest motiu que hem actualitzat les nostres condicions d'Ús i Política de Privadesa per adaptar-la al nou Reglament General de Protecció de Dades de la Unió Europea.
+ informació
-
18 de maig de 2018
La contractació pública és un dels motors econòmics en la Unió Europea. Exerceix un paper clau com a instrument de creixement intel·ligent, sostenible i integrador al servei d'objectius socials, ambientals i d'innovació.
+ informació
-
15 de maig de 2018
El Reial Decret Llei 17/2017 de 20 de gener, de mesures urgents de protecció de consumidors en matèria de clàusules sòl, pel qual l'Executiu va impulsar el mecanisme de negociació extrajudicial de les clàusules sòl hipotecàries, aclaria la fórmula per tributar per les devolucions que es realitzessin tant per aquesta via com mitjançant un laude o per sentència judicial.
+ informació
-
11 de maig de 2018
Al mes d'abril, el preu de l'habitatge va pujar un 5,4% de mitjana a Espanya, la pujada més gran experimentada en un mes d'abril des de 2007 i la millor dada dels últims 12 mesos i el pronòstic és que el to positiu continuï.
+ informació
-
8 de maig de 2018
El 40% de les comunitats de veïns sofreix impagaments dels propietaris i, malgrat les primeres notes de recuperació econòmica, la morositat de les finques residencials és alta ascendint a 1.660 milions d'euros a Espanya, segons les dades del Consell General de Col·legis d'Administradors de Finques.
+ informació
-
4 de maig de 2018
El novembre passat, el Govern va aprovar l’Avantprojecte de llei que transposa a la legislació espanyola la Directiva hipotecària comunitària, amb mesures que augmenten la transparència en els préstecs i la prohibició de les vendes vinculades a la hipoteca, com les assegurances. D’altres països de la Unió Europea com ara Bèlgica, França, Irlanda i Itàlia van fer aquesta transposició al 2016 i Portugal l’any 2017. Ara, és el torn d’Espanya.
+ informació
-
27 de abril de 2018
El Congrés ha aprovat aquesta setmana el text que agilita els desnonaments d'immobles propietat de particulars, ONG o entitats públiques amb finalitats socials i deixa fora als d'entitats financeres i fons voltor, que van estar recollits en una versió inicial.
+ informació
-
24 de abril de 2018
Una de cada dues persones que accedeixen a un habitatge a Espanya ja es decanta pel lloguer aquest any i les rendes s'encareixen a un ritme de vertigen, molt superior a la pujada dels preus de venda. La forta demanda d'habitatges eleva la rendibilitat de la inversió immobiliària a ll’extrarradi de les grans ciutats.
+ informació
-
20 de abril de 2018
Segons les dades de la taxadora Tinsa, al mes de març, el valor mitjà de l'habitatge va créixer un 6,8% a les grans ciutats i a les capitals, més de tres punts per sobre de la mitjana (+3,6%).
+ informació
-
18 de abril de 2018
A Espanya, segons les últimes dades (2016), es calcula que el 7% de les comunitats estan afectades per impagaments d’un banc morós. Les comunitats suporten una mica millor quan el deute és d’un particular que s’ha quedat sense ingressos i ha estat desnonat que quan es tracta d’un banc sense problemes d’insolvència.
+ informació
-
13 de abril de 2018
A l’article de dimarts passat, es van enumerar els principis generals que inspiren el Reglament 679/2016, General de Protecció de Dades i que entrarà en vigor el proper 25 de maig. Ara bé, quins són els drets de les persones interessades?
+ informació
-
10 de abril de 2018
El legislador europeu, al Reglament 679/2016, General de Protecció de Dades, ha volgut afermar els principis jurídics i que els responsables del tractament de dades han d'integrar d'una manera natural en els seus processos perquè siguin el punt de partida del compliment normatiu en matèria de protecció de dades de caràcter personal.
+ informació
-
6 de abril de 2018
Els Pressupostos Generals de l'Estat per 2018 estipulen que, a partir d'ara, el Cadastre determinarà el valor de referència de mercat de l'habitatge per usar-ho com a referència en la valoració cadastral, que és la base per al pagament de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) i per a l'impost de la plusvàlua local.
+ informació
-
28 de març de 2018
Segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el nombre d'hipoteques sobre habitatges inscrits en els Registres de la Propietat va ser de 29.778, un 9,2% més respecte al mateix mes de 2017. La xifra és un 44% més alta si es compara amb el mes anterior, i és la major des de 2014, període analitzat per l'INE.
+ informació
-
23 de març de 2018
L'Agència Tributària ha ingressat 14.792 milions en la lluita contra el frau en 2017, un 0,6% menys que en 2016. En la campanya d'avís de lloguers s'han recaptat 522 milions.
+ informació
-
20 de març de 2018
La discussió sobre la necessitat del previ acord de Junta per accionar en nom de la comunitat de propietaris va concloure amb la Sentència del Tribunal Suprem de 10 d'octubre de 2011 que va declarar com a doctrina jurisprudencial “la necessitat d'un previ acord de la Junta de Propietaris que autoritzi expressament al President de la Comunitat per exercitar accions judicials en defensa d'aquesta.”.
+ informació
-
15 de març de 2018
Tal com ja es va anunciar en l'article del divendres 9 de març, la gestió de les ajudes del Pla correspondrà a les Comunitats Autònomes i a les Ciutats Autònomes de Ceuta i Melilla i al Ministeri de Foment mitjançant convenis, on s'establirà la previsió del finançament a aportar en cada anualitat per l'Administració General de l'Estat, així com els compromisos de cofinançament de les actuacions que, si escau, assumeixi la Comunitat Autònoma o les Ciutats de Ceuta i de Melilla.
+ informació
-
12 de març de 2018
El passat 10de març de 2018, va sortir publicat al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) el Reial Decret número 106/2018, de 9 de març, que regula el Pla Estatal de l’Habitatge 2018-2021, i que va entrar en vigor al dia següent de la seva publicació, on consten diferents mesures en relació als lloguers, adquisicions d’habitatges i altres derivades d’aquestes.
+ informació
-
9 de març de 2018
Amb alguns mesos d’endarreriment, el Consell de Ministres aprovarà avui el nou Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021. Dotat amb 1.443 milions d’euros, un 62,5% més que el pla anterior, les ajudes del projecte estan enfocades a joves -molt en especial de zones rurals-, majors de 65 anys, persones amb discapacitat i famílies nombroses.
+ informació
-
6 de març de 2018
L'euríbor acaba de tancar el seu segon any en negatiu: es va situar en el -0,091% al tancament de Febrer. Això abarateix de nou el cost mensual de les hipoteques. Com a regla general, resulta més atractiu alleugerir el deute hipotecari quan els tipus d'interès són més alts previsió que, segons sembla, s'anirà produint gradualment. Si això és així per què no preparar-se ja per a la pujada de tipus d'interès que ve d'Europa?
+ informació
-
28 de febrer de 2018
La Sala Primera del Tribunal Suprem ha resolt en el dia d'avui que el pagament de l'impost referent a la constitució dels préstecs hipotecaris, concretament a l'Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats, és a càrrec del prestatari o consumidor.
+ informació
-
23 de febrer de 2018
Segons l'informe publicat pels Registradors d'Espanya, durant l'últim trimestre de 2017, el preu de l'habitatge ha continuat pujant, fins a aconseguir un increment trimestral de l'1,8%, acumulant per al conjunt de l'any 2017 un creixement del 7,6%. Pel que fa als màxims, aconseguits en 2007, l'índex del preu de l'habitatge acumula un descens del 21%. Per contra, pel que fa als recents mínims de 2014, s'acumula un increment del 20,9%.
+ informació
-
16 de febrer de 2018
Quan el deutor deixa de pagar una o diverses quotes del préstec, el prestador, en virtut de l'article 693 de la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC) pot donar per vençuda la totalitat del deute abans del termini acordat per a la seva devolució i exigir la seva sencera devolució a través procediment d'execució hipotecària. Només es limita la facultat del prestador d'iniciar l'execució a l'impagament d'almenys 3 mensualitats.
+ informació
-
13 de febrer de 2018
Quan el deutor deixa de pagar una o diverses quotes del préstec, el prestador, en virtut de l'article 693 de la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC) pot donar per vençuda la totalitat del deute abans del termini acordat per a la seva devolució i exigir la seva sencera devolució a través procediment d'execució hipotecària. Només es limita la facultat del prestador d'iniciar l'execució a l'impagament d'almenys 3 mensualitats.
+ informació
-
9 de febrer de 2018
Segons les xifres que recapta el Ministeri de Foment sobre l'evolució dels preus de 43 materials i elements estructurals de qualsevol tipus d'obra, els tubs de coure, l'acer, els asfàltics, la fibra de vidre i els cables elèctrics són els cinc productes que més s'han encarit de Gener a Novembre de 2017, comparat amb idèntic període de 2016. No obstant això, protagonitzen increments bastant dispars uns d'uns altres.
+ informació
-
2 de febrer de 2018
En el nostre article del dimarts indiquem que l'ocupació il·legal està frenant la rehabilitació i construcció d'habitatges a Espanya i que urgeix una legislació ràpida i eficaç amb una intervenció de l'administració per liderar i solucionar el problema. Un habitatge ocupat redueix el valor de la mateixa entre un 40% i un 60%, podent crear greus problemes de convivència, insalubritat i inseguretat entre els okupes i els legítims ocupants.
+ informació
-
30 de gener de 2018
L'activitat de rehabilitació està sota mínims a Catalunya, i representa poc més del 3,6% del total, quan a Europa se situa entre el 10% i el 20% segons els països. La causa? L'ocupació il·legal de pisos.
+ informació
-
26 de gener de 2018
La taxa de variació anual de l'Índex de Preus d'Habitatge augmenta més d'1 punt i se situa en el 6,7%.
Els preus de l'habitatge pugen gairebé 2 punts respecte al trimestre anterior.
+ informació
-
24 de gener de 2018
Encara que a Espanya no hi ha un registre públic exacte per conèixer el nombre de propietaris existents, de manera aproximada pot calcular-se a través dels contribuents que declaren obtenir ingressos procedents del capital immobiliari al temps de confeccionar el seu IRPF.
+ informació
-
19 de gener de 2018
Segons les dades del principals portals immobiliaris, l’augment dels preus dels pisos de lloguer ha viscut una treva al mes de juliol. Tot i aquesta treva, en comparació anual els preus estan pujant amb força i qui lidera aquesta eufòria és la Comunitat Autònoma de Catalunya, seguida de les Canàries, Madrid i les Balears.
+ informació
-
15 de gener de 2018
El passat 9 de novembre de 2017 es va publicar en el BOE nº 272, la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de Contractes del Sector Públic, per la qual es traslladen a l'ordenament jurídic espanyol les Directives del Parlament Europeu i del Consell 2014/23/UE i 2014/24/UE, de 26 de febrer de 2014.
+ informació
-
8 de gener de 2018
El passat 3 de gener, Joan Carles Codina, advocat expert en el sector immobiliari i de la construcció i professor de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), va ser entrevistat al programa Metròpoli de Ràdio 4 (RNE).
+ informació
-
7 de gener de 2018
Al 2017, els preus dels pisos han pujat a Barcelona un 14,7%. Joan Carles Codina, advocat, professor de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) i expert en temes immobiliaris ens ho explica en el programa Duros a Quatre Pessetes de Ràdio Cope, emès ahir 7 de gener de 2018.
+ informació
-
3 de gener de 2018
El Govern aprova el Reial decret sobre Revaloració de les Pensions del Sistema de la Seguretat Social i d'altres prestacions Públiques i de classes passives per al proper exercici.
+ informació
-
2 de gener de 2018
Publicat al BOE del 30 de desembre de 2017 el Reial decret 1077/2017, de 29 de desembre, pel qual es fixa el salari mínim interprofessional per al 2018 aprovat en el Consell de Ministres del 29 de desembre a proposta de la ministra d'Ocupació i Seguretat Social, Fátima Báñez.
+ informació
-
28 de desembre de 2017
Encara que el Consell General del Poder Judicial (CGPJ) va aprovar l'1 de juny de 2017 la creació de 54 jutjats especialitzats per agilitar la resolució de les demandes que reclamen l'anul·lació de les clàusules terra en el contracte hipotecari, l'entrada massiva d'aquest tipus de demandes ha agreujat l'embús en els jutjats espanyols.
+ informació
-
20 de desembre de 2017
Segons es desprèn de les dades del *Butlletí de Morositat i Finançament Empresarial elaborat per CEPYME, en col·laboració amb la Direcció general d'Indústria i de la Pime, la morositat empresarial reflecteix una tendència a la baixa i aconsegueix en el segon trimestre de 2017 el seu nivell més baix des de 2015.
+ informació
-
15 de desembre de 2017
La Sentència del Tribunal Suprem dictada ahir 14 de desembre de 2017 determina la no nul·litat de la referència d'un préstec hipotecari al temps d'interès IRPH i tanca la porta a reclamar per la seva opacitat. Assumeix que és una clàusula essencial i accessible per al consumidor mitjà
+ informació
-
12 de desembre de 2017
Quan finalitza l'exercici fiscal, el contribuent té l'oportunitat de revisar les seves operacions i reduir la seva factura fiscal. En l'article d'avui, ens centrem en aquells contribuents que tinguin un pis en lloguer.
+ informació
-
28 de novembre de 2017
A l'article anterior, es parlava de les bonificacions existents a l'IBI. Avui, es tractaran les seves exempcions. Aquest tràmit permet sol·licitar l'alliberament de l'obligació del pagament de la quota de l'impost.
Al fil de l'article anterior, recordar que és convenient consultar què diuen les ordenances municipals del municipi on es troba l'immoble per saber si compleix amb els requisits recollits en la normativa fiscal reguladora.
+ informació
-
24 de novembre de 2017
Sobre l'Impost de Béns Immobles o, més popularment conegut com a IBI, existeixen bonificacions consistents en o descompte en la quota del citat impost.
Per sol·licitar el descompte o bonificació de l'impost han de primer revisar-se les ordenances del municipi on radica l'immoble i comprovar si l'immoble compleix amb els requisits detallats en l'Ordenança fiscal vigent per saber si existeix no dret a alguna bonificació en l'IBI.
+ informació
-
20 de novembre de 2017
El 19 de novembre, Joan Carles Codina, advocat expert en el sector immobiliari i de la construcció i professor de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), va tornar a intervenir al programa de ràdio Duros a quatre pessetes. Davant la pregunta: Cau la venda de pisos per la situació política?, Joan Carles Codina, del bufet escoda-codina, ens ho explica.
+ informació
-
17 de novembre de 2017
La Setmana del 20 al 24 de novembre tindrà lloc la Setmana de la Rehabilitació a Barcelona. El seu objectiu es fer de la rehabilitació i del manteniment un nou sector d’activitat dirigit a la millora de l’entorn urbà i de la qualitat de vida de tots els ciutadans.
+ informació
-
10 de novembre de 2017
El passat mes d’octubre, l’euríbor va acabar en el valor negatiu més baix dels últims dos anys. Al febrer de 2016, l’Euríbor va registrar una taxa negativa del 0,008%. Des d’aleshores s’ha mantingut a la baixa fins a arribar a l’1,180% amb què va acabar el mes passat.
+ informació
-
7 de novembre de 2017
El Jutjat d'Instrucció núm. 6 de Blanes dicta una sentència que anul·la les despeses d'escriptura, notarials, impostos registrats de la propietat i l'interès de demora del 19% inclosos en la subrogació, a més dels interessos derivats de l’IRPH i la clàusula sòl del 4%.
+ informació
-
2 de novembre de 2017
El Tribunal Suprem, en una recent Sentència de 16 d'octubre de 2017, dictamina que no resulta correcta l'afirmació del Jutjat de Primera Instància n. 5 de Pamplona/Iruña de què el contracte va resultar convalidat per la petició dels prestataris de què se'ls reduís la clàusula terra al nivell que tenien els contractes d'altres compradors de la mateixa promoció ja que la nul·litat de la clàusula terra no ha quedat esmenada
+ informació
-
27 de octubre de 2017
Segons les dades de l’Incàsol, l’encariment dels preus dels lloguers s’està accelerant cada cop més. I aquest problema dels lloguers cada cop més cars no es redueixi només a la ciutat de Barcelona, sinó que s’està estenent a tot Catalunya.
+ informació
-
24 de octubre de 2017
Els passats dies del 18 al 22 d’octubre 2017 va tenir lloc la celebració de la 21ª edició de Barcelona Meeting Point (BMP) a la Fira de Barcelona, organitzada pel Consorci de la Zona Franca de Barcelona, amb un nou èxit de visitants i vendes.
+ informació
-
20 de octubre de 2017
El Ministeri de Justícia està preparant una reforma de la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC) que pretén portar a l'execució la revisió de les polítiques socials respecte de les persones en risc d'exclusió o en situació de vulnerabilitat, és a dir, l'execució de l'habitatge tindrà en compte el risc d'exclusió.
+ informació
-
17 de octubre de 2017
La recuperació del mercat de l'habitatge és un fet. No obstant això, el ritme actual de producció de noves llars està per sota de les expectatives del sector i de la demanda existent, assenyala l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) en el seu últim informe trimestral.
+ informació
-
13 de octubre de 2017
A l'agost de 2017, es va incrementar un 16%, després de sumar 41.282 operacions En aquest mes, el motor de la recuperació va tornar a ser la segona mà, amb el 82% de les transaccions.
+ informació
-
10 de octubre de 2017
Últimament, a Europa han augmentat les entitats que ofereixen a particulars i a empreses la possibilitat de realitzar una valoració automàtica del seu habitatge, local o gairebé qualsevol tipus d'immoble.
La raó d’aquest augment rau per la seva comoditat, agilitat, rapidesa, senzillesa i cost perquè suprimeixen el desplaçament del taxador.
+ informació
-
3 de octubre de 2017
Dimarts passat, 26 de setembre, es publicava la Resolució de 21 de setembre de 2017, de la Direcció general d'Ocupació, per la qual es registra i publica el nou Conveni Col·lectiu Sector Construcció que afecta directament a gairebé 800.000 treballadors.
+ informació
-
18 de septembre de 2017
Estem davant d'una altra bombolla immobiliària? En Joan Carles Codina ens ho explica.
+ informació
-
15 de septembre de 2017
STS Sala 1º de 8-6-2016, nº 388/2016: Contracte d'execució d'obra. Retard en l'execució. Clàusula penal. El TS declara que l'augment del termini d'execució per ampliació de l'obra, amb la consegüent repercussió en l'aplicació de l'astricció o clàusula penal, ha d'advertir-se així i no admetre l'ampliació si no es concedeix un termini major. Si les clàusules del contracte principal no sofreixen variació, estan vigents per a l'ampliació del contracte.
+ informació
-
8 de septembre de 2017
STS Sala 1º de 8-6-2016, nº 388/2016: Contracte d'execució d'obra. Retard en l'execució. Clàusula penal. El TS declara que l'augment del termini d'execució per ampliació de l'obra, amb la consegüent repercussió en l'aplicació de l'astricció o clàusula penal, ha d'advertir-se així i no admetre l'ampliació si no es concedeix un termini major. Si les clàusules del contracte principal no sofreixen variació, estan vigents per a l'ampliació del contracte.
+ informació
-
21 de juliol de 2017
Deu anys després de l'esclat de la bombolla immobiliària a tancament de l'any encara quedaran per vendre 324.000 habitatges nous construïts en els anys del boom. L'estoc d'habitatges sense vendre va descendint lentament: es va reduir un 18,6% l'any passat, fins a les 394.000 habitatges i les vendes s'estan accelerant aquest any, de manera que es preveu que es redueixi un 17,8% addicional.
+ informació
-
14 de juliol de 2017
El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya ha dictat una sentència que anul·la la taxa que l’Ajuntament de Barcelona venia aplicant als habitatges que fa més de dos anys estan buits.
+ informació
-
9 de juny de 2017
L'any 2013, Hisenda va iniciar un procés de regularització cadastral. Al llarg d'aquest procés, l'Agència Tributària ha aflorat 907.499 immobles urbans dels quals no tenia constància. Si a això s'afegeixen els immobles rústics, s'arriba a un total d'1.098.761. Aquesta mesura ha afectat fins avui a 2.877 municipis de tot el territori espanyol.
+ informació
-
2 de juny de 2017
El passat mes de maig, el Tribunal Constitucional va publicar la sentència ja definitiva que declara amb efectes a tot l’Estat la inconstitucionalitat i nul·litat de la plusvàlua municipal quan el terreny urbà es transmet amb pèrdues.
+ informació
-
30 de maig de 2017
Durant els dies 23 a 26 de Maig, va tenir lloc la celebració de la 20ª edició de Barelona Building Construmat (BBC), amb el repte d'integrar les noves tecnologies.
+ informació
-
19 de maig de 2017
Els preus de l'habitatge van créixer un 7,7% durant el primer trimestre de l'any en comparació al mateix període de l’any 2016, la qual cosa suposa el registre més alt des de 2007.
+ informació
-
13 de maig de 2017
En Joan Carles Codina va participar a la tertúlia sobre la “Segona oportunitat i la nova directiva europea” emesa pel programa de ràdio Econòmix de Ràdio Televisió Espanyola.
+ informació
-
12 de maig de 2017
El passat 4 de maig el Ministre de Foment va presentar l'esborrany del nou Pla Estatal d'Habitatge que entrarà en vigor en 2018 i tindrà una vigència de quatre anys (2018-2021). El nou Pla contempla ajudes per a la compra i per a l'arrendament. També hi haurà subvencions per a majors de 65 anys i persones que es vegin afectades per desnonaments.
+ informació
-
9 de maig de 2017
El passat 4 de maig el Ministre de Foment va presentar l'esborrany del nou Pla Estatal d'Habitatge que entrarà en vigor en 2018 i tindrà una vigència de quatre anys (2018-2021). El nou Pla contempla ajudes per a la compra i per a l'arrendament. També hi haurà subvencions per a majors de 65 anys i persones que es vegin afectades per desnonaments
+ informació
-
28 de abril de 2017
Segons la reforma hipotecària que està preparant l'Executiu, aquest obligarà a la banca a explicar detalladament totes les condicions del préstec hipotecari però serà el fedatari públic qui tindrà la responsabilitat última per decidir si la comercialització del préstec ha estat l'adequada.
+ informació
-
21 de abril de 2017
La immensa majoria dels crèdits hipotecaris a Espanya estan lligats a l'euríbor i aquest índex, que porta en taxes negatives des de febrer de 2016, és a punt de tornar a pujar.
+ informació
-
13 de abril de 2017
La Sala Civil del Tribunal Suprem va declarar el 5 d'abril de 2017 que les sentències sobre clàusules terra que ja siguin fermes, és a dir, que siguin dictades per una alta instància judicial que no deixi ja lloc a recurs, no podran ser revisades ara a la llum de la doctrina europea.
+ informació
-
7 de abril de 2017
La manca de compradors joves i de pocs ingressos ha canviat el perfil dels pisos que es comencen a construir a Barcelona i a la seva àrea metropolitana: cada vegada són més grans i de més bona qualitat.
+ informació
-
21 de març de 2017
El passat 19 de març entrà en vigor el nou Reial decret-llei, aprovat el 17 de març de 2017, mitjançant el qual s'amplia a tres anys més la protecció als col·lectius vulnerables per la crisi davant situacions com el desnonament del seu habitatge.
+ informació
-
14 de març de 2017
El Tribunal Suprem (TS) ha dictat una sentència segons la qual ha declarat abusiu que el banc repercuteixi tots els costos hipotecaris a qui sol·licita el préstec. Encara que la fallada és vaga respecte al repartiment de les despeses en la formalització de les hipoteques, es tracta d'un nou front judicial per als bancs. La Sentència en qüestió és la STS, nº 705/2015, de 23 de desembre de 2015.
+ informació
-
7 de març de 2017
El 16 de febrer de 2017, el Tribunal Constitucional (TC) dictà una sentència segons la qual declarava inconstitucionals diversos articles de la norma foral de Guipúscoa referent a l'Impost sobre l'Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU, conegut com a plusvàlua municipal).
+ informació
-
24 de febrer de 2017
El ministre d'Economia, Luis de Guindos, ha anunciat que la reforma de la Llei Hipotecària obligarà als consumidors a signar una fitxa precontractual de "advertiment" i "estandaritzada" en la qual declari que accepta i comprèn la informació sensible dels contractes. Amb això, el Govern busca reforçar la transparència i dotar de seguretat al mercat hipotecari després de la polèmica deslligada arran de les clàusules terra.
+ informació
-
21 de febrer de 2017
El Tribunal Constitucional ha declarat inconstitucional una norma de la Hisenda Foral de Guipúscoa que regula l'Impost sobre l'Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (plusvàlua municipal) en els casos on hi ha pèrdues dels immobles transmesos.
+ informació
-
14 de febrer de 2017
Segons les dades publicades aquest mes de febrer per l’Institut Nacional d’Estadística, l’any 2016 es van vendre a Catalunya 66.447 habitatges, xifra un 20% superior als 55.373 que es van vendre el 2015. Amb aquests resultats sembla que es consolida a l’Estat la recuperació del mercat de l’habitatge.
+ informació
-
3 de febrer de 2017
L'any 2016 ha seguit augmentant la superfície dels projectes d'execució, però l'increment es deu a pocs projectes de molta superfície. A part de Barcelona, la resta de Catalunya segueix en situació de paràlisi, amb creixements negatius en alguns casos. La renovació urbana, activitat fonamental per al futur, no augmenta i es converteix en el principal problema.
+ informació
-
31 de gener de 2017
Per a l'any 2017, el Ministeri d'Ocupació i Seguretat Social va fixar el Salari Mínim Interprofessional mensual en 707,70€. Aquest valor representa un increment del 8% respecte al passat any 2016.
+ informació
-
27 de gener de 2017
El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) va dictar ahir dijous una sentència en la qual dictamina que els jutges espanyols estan obligats a revisar d'ofici totes les clàusules del crèdit hipotecari per determinar si són abusives, inclosa la del venciment anticipat per incompliments de pagament per part del deutor, que comporta el pagament d'una sola vegada de tot el deute pendent de pagament o el lliurament al banc de l'habitatge.
+ informació
-
23 de gener de 2017
Aprovat divendres passat el Reial decret-llei 1/2017 de 20 de gener, de mesures urgents de protecció de consumidors en matèria de clàusules terra, que regula el procediment extrajudicial per a la devolució de les clàusules terra indegudes. La norma aprovada ja es troba en vigor després d'haver estat publicada en el BOE dissabte passat 21-1-2017.
+ informació
-
20 de gener de 2017
Amb la intenció de moderar els increments exagerats dels preus de lloguer, La Generalitat posarà en marxa el proper mes de març un sistema consistent en un índex de referència que dirà si el preu de l’arrendament és excessiu o adequat a les condicions del mercat.
+ informació
-
17 de gener de 2017
El Govern aprovarà un Reial decret per a avançar en la protecció als consumidors establint una via que els faciliti la possibilitat d'arribar a acords amb les entitats de crèdit amb la qual tenen subscrit un contracte de préstec o crèdit amb garantia hipotecària que solucionin les controvèrsies que es poguessin suscitar com a conseqüència dels últims pronunciaments judicials en matèria de clàusules solc i, en particular, la sentència del TJUE de 21 de desembre de 2016.
+ informació
-
13 de gener de 2017
El 7 de desembre de 2016, el jutjat Mercantil n. 10 de Barcelona ha dictat una sentència que declara nul·la la clàusula de responsabilitat personal universal per considerar que és abusiva al no haver-se negociat amb el client i venir, per tant, imposada pel banc. És a dir, n'hi ha prou amb lliurar l'habitatge al banc per a què quedi saldat el deute hipotecari.
+ informació
-
3 de gener de 2017
El passat dia 30 de desembre, el Consell de Ministres va aprovar diverses mesures d'índole econòmic, entre les quals cal destacar el Reial decret 746/2016, sobre Revaloració de les Pensions del Sistema de la Seguretat Social i d'altres prestacions públiques i de classes passives per al proper exercici. Davant la falta d'aprovació de la Llei de Pressupostos Generals de l'Estat, la pujada aprovada per 2017 és del 0,25%.
+ informació
-
23 de desembre de 2016
El TJUE estima que limitar la retroactivitat s'oposa al dret comunitari, contradient així al dictamen de l'advocat general del passat mes de juliol.
+ informació
-
16 de desembre de 2016
El mercat immobiliari continua en 2016 amb la seva recuperació. Prova d'això està en què la compravenda d'habitatges va registrar un creixement del 8,7% en el mes d'Octubre, respecte al mateix període de l'any anterior.
+ informació
-
25 de novembre de 2016
Segons el diccionari de la Real Acadèmia Espanyola, el judici de desnonament és “el sumari que té per objecte el llançament de qui com a arrendatari, depenent o precarista posseeix béns d'altri sense un altre títol que el d'arrendament caducat o resolt.”
+ informació
-
18 de novembre de 2016
La sentència del Tribunal Suprem fixa com a doctrina que "les garanties legals de les quantitats anticipades per a adquisició d'habitatges que regula la llei 57/1968 i disposició addicional de la LOE s'estenen a aquells supòsits en què el contracte de compra-venda no arriba a bona fi, per declarar-se nul per vici invalidant del consentiment en haver ocultat el promotor-venedor al comprador l'existència de vicis de l'edificació de naturalesa urbanístic".
+ informació
-
11 de novembre de 2016
Escoda &Codina, advocats, gana a una entitat bancària i aconsegueix que es declari nul·la per abusiva la clàusula de venciment anticipat recollida en una escriptura pública de préstec amb garantia hipotecària atorgada per a l'adquisició d'un habitatge.
+ informació
-
4 de novembre de 2016
Són vàries les causes que han propiciat la migració forçosa de la societat espanyola de la propietat al lloguer. La crisi econòmica, la crisi financera, l'encariment de l'habitatge, els baixos salaris, la precarietat laboral, … estan provocant un canvi de tendència que semblava impossible que pogués produir-se al tan arrelat sentiment de propietat dels espanyols.
+ informació
-
28 de octubre de 2016
Un de cada cinc habitatges de les 69.196 que es van vendre l'any passat a Espanya els van comprar estrangers, segons dades del Ministeri de Foment. També comprar un pis per després llogar-ho segueix sent una bona sortida per a molts inversors, fins al punt que una de cada tres habitatges urbanes que es venen es destina a aquesta fi.
+ informació
-
25 de octubre de 2016
El Congrés demana per unanimitat instar al Govern a modificar el règim de taxes judicials incorporant a la llista de subjectes exempts del pagament d'aquestes taxes a les entitats sense finalitats lucratives, a la PIMES i a les comunitats de propietaris.
+ informació
-
21 de octubre de 2016
Els baixos tipus d’interès són una benedicció per a la inversió en renda variable – si no hi ha alternatives, la borsa es converteix en la primera opció per invertir els estalvis-, però en l’entorn actual on els mercats financers van a la baixa per la incertesa econòmica, la compra de totxo, com la possibilitat més clara de treure rendiment d’una determinada inversió esdevé atractiva.
+ informació
-
18 de octubre de 2016
El passat 11 d'octubre de 2016, el Tribunal Constitucional (TC) va decidir aixecar la suspensió contra la llei 19/2015, de 29 de juliol, d'incorporació de la propietat temporal i de la propietat compartida al Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya mentre el recurs d'inconstitucionalitat plantejat pel Govern espanyol contra mateixa no sigui resolt per sentència.
+ informació
-
14 de octubre de 2016
A dia d'avui, els Ajuntaments són l'única administració que presenten uns comptes sanejats, és a dir, ingressen més diners del que gasten.
Aquest superàvit porta la seva causa en diversos motius com per exemple la Llei d'Estabilitat aprovada en 2012 pel Partit Popular que limita la possibilitat d'elevar la despesa municipal. Un altre motiu és l'Impost sobre els Béns Immobles (I.B.I.).
+ informació
-
4 de octubre de 2016
El Tribunal Suprem (TS), en una sentència de data de 21 de Setembre de 2016, dóna la raó a un comprador d'un habitatge que exigia la devolució de totes les quantitats lliurades a compte del preu de la casa per incomplir l'entitat venedora la seva obligació de lliurar-la en el termini previst.
+ informació
-
28 de septembre de 2016
El Tribunal Suprem (TS), en una Sentència de 21 de desembre de 2015, torna a asseure jurisprudència i ordena als bancs a retornar els diners avançats per clients a promotors per a habitatges que no es van construir.
+ informació
-
23 de septembre de 2016
La Taula d’entitats del Tercer Sector Social de Catalunya, el Departament de Vicepresidència, Economia i Hisenda i el Departament de Governació, Administracions Públiques i Habitatge van signar ahir un protocol de col·laboració per a la cessió d’habitatges procedents d’herències intestades a les entitats socials de la Taula del Tercer Sector.
+ informació
-
20 de septembre de 2016
Segons les dades publicades per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), els préstecs per a l'habitatge s'eleven respecte al mes de juny un 15,5% (fins a 25.274) més que en el mateix mes de 2015. L'import mitjà dels préstecs augmenta un 7,5% en taxa anual, situant-se en 112.516 euros, i es consoliden els tipus fixos.
+ informació
-
16 de septembre de 2016
El preu mitjà del metre quadro de l'habitatge lliure a Espanya es va situar en 1.506,4 euros en el segon trimestre de 2016, la qual cosa suposa un creixement trimestral del 0,9% i interanual del 2,0%.
Després de 26 trimestres de caigudes interanuals en el preu de l'habitatge iniciades a la fi de 2008, aquesta dada suposa el cinquè trimestre consecutiu amb creixements anuals de preus.
Descomptant la inflació, aquest augment suposa un creixement del 2,9% enfront del segon trimestre de 2015.
+ informació
-
13 de septembre de 2016
Una mercantil va reclamar a una altra una indemnització per danys i perjudicis per l'exercici abusiu de mesures cautelars, en haver-se-li prohibit la transmissió d'unes finques que anaven a ser venudes a un tercer.
Quina és la data que haurà de tenir-se en compte per calcular el dany imputable a la part incomplidora d'un contracte que tingui per objecte un bé immoble?
+ informació
-
9 de septembre de 2016
Segons la “Estadística Registral Immobiliaria” del segon trimestre de 2016 elaborada pel Col·legi de Registradors d'Espanya, la compravenda d'habitatge va augmentar un 23,7% en el segon trimestre de 2016, respecte al mateix període de l'any passat. A més, el preu mitjà dels immobles també va pujar un 2,2% per cent respecte al primer trimestre d'aquest any, la qual cosa suposa un augment total del 7,5% en l'últim any.
+ informació
-
6 de septembre de 2016
L'Audiència Provincial de Guipúzkoa va declarar culpable a l'acusat pels delictes d'incendi, d'estralls i trencament de mesura cautelar per causar danys en l'habitatge de la seva propietat sabent que a l'edifici existien altres habitatges que es trobaven habitades consistents.
+ informació
-
2 de septembre de 2016
El passat 15 d'agost de 2016 es va publicar en el BOE la Sentència dictada pel Tribunal Constitucional (STC) que ha declarat nul·les parcialment les taxes judicials estatals i que en el seu moment van ser implantades pel Ministre de Justícia, Alberto Ruiz Gallardón, a través de la Llei 10/2012, de 20 de novembre.
+ informació
-
15 de juliol de 2016
El dimecres 13 de juliol, l'advocat del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) va emetre les seves conclusions sobre la retroactivitat o no de la devolució de les clàusules terra. Va dictaminar a favor dels bancs i en contra de milers d'hipotecats. Recomana al TJUE que limiti la devolució d’allò cobrat a les hipoteques per aquest concepte.
+ informació
-
12 de juliol de 2016
Des que al maig de 2013 el Tribunal Suprem marqués el principi de la fi de les clàusules terra hipotecàries opaques i, paral·lelament, l'euríbor hagi caigut a mínims històrics, arribant-se a situar en els últims mesos en negatiu, el ritme de contractació de noves hipoteques a tipus fix s'ha triplicat.
+ informació
-
5 de juliol de 2016
Els preus de l'habitatge comencen a recuperar-se a tota Europa. Les últimes dades disponibles revelen com la millora dels mercats de països com Espanya o Portugal seguiran accelerant la mitjana de l’UE, que ja va tancar 2015 en el 3,8%.
+ informació
-
28 de juny de 2016
El Tribunal Suprem (TS), en una recent sentència de data de 15 de juny de 2016, ha fixat com a doctrina que el venedor pot repercutir l'IBI al comprador des de la data de lliurament de la propietat. En la seva sentència, el TS resol que la regla general, en cas d'absència de pacte en contrari, serà que el venedor que aboni l'IBI podrà repercutir-lo sobre el comprador en proporció al temps en què cadascuna de les parts hagi ostentat la titularitat.
+ informació
-
22 de juny de 2016
El passat dia 17 de maig de 2016, el Jutjat del Mercantil n. 1 de Pamplona de la Província de Navarra va dictar la sentència número 284/2015 que falla a favor de retornar totes les clàusules terra declarades abusives amb restitució de les quantitats degudes des que correspongui.
+ informació
-
17 de juny de 2016
L'Índex de Preus al Consum (IPC) va disminuir al maig un 1% interanual, caiguda inferior en una desena a la d'abril, segons xifres publicades per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Aquesta dada coincideix amb l'avançat per l'INE a la fi del mes passat.
+ informació
-
10 de juny de 2016
El passat 9 de juny de 2016, el Ministeri de Foment va anunciar que entre gener i març de 2016 es van vendre 103.288 habitatges. Aquesta dada suposa un creixement sobre el mateix trimestre de 2015 del 20,7% i és el millor trimestre des de 2010.
+ informació
-
3 de juny de 2016
L’ICIO és un impost local que està regulat al nostre ordenament jurídic als articles 100 a 103 del Text refós de la Llei Reguladora d'Hisendes Locals, aprovat pel Reial decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març.
Aquest impost ha de pagar-se per la realització dins del terme municipal de qualsevol construcció, instal·lació u obra per les quals calgui obtenir una llicència urbanística o presentar una declaració responsable o una comunicació prèvia.
+ informació
-
31 de maig de 2016
El 23 de febrer es va publicar al BOE la Resolució de 12 de febrer de 2016, de la Direcció general d'Ocupació, per la qual es registra i publica l'Acta dels acords sobre modificació de la regulació de la Targeta Professional de la Construcció (TPC).
+ informació
-
27 de maig de 2016
Segons ha publicat avui divendres el Ministeri de Foment, el preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge lliure a Espanya s'ha situat en 1.492,40 euros en el primer trimestre de 2016, la qual cosa suposa un creixement trimestral del 0,2% i interanual del 2,4%. És el quart trimestre consecutiu amb creixements anuals de preus.
+ informació
-
24 de maig de 2016
D'un temps a ara, les hipoteques de tipus fix tenen una tendencia creixent. La banca les torna a oferir a causa del baix preu del diner imposat pel Banc Central Europeu que castiga els marges de les entitats bancàries i per les sentències contra les clàusules terra, que fan de les seves hipoteques variables productes menys rendibles.
+ informació
-
19 de maig de 2016
Aquests dies s'ha tornat a posar en dubte l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU), popularment conegut com a plusvàlua. Molts contribuents han recorregut les liquidacions girades pels ajuntaments ja que aquests es limiten a aplicar la llei, amb independència de si hi ha o no benefici, i cada vegada són més les sentències que han fallat en contra de l'administració local.
+ informació
-
13 de maig de 2016
La compravenda d'habitatges va augmentar un 16,8% al març en relació al mateix mes de 2015, fins a sumar 31.925 operacions, segons l'INE. Amb aquest repunt, les transaccions de cases encadenen dos mesos consecutius d'alces interanuals després d'haver augmentat un 15,8% al febrer.
+ informació
-
10 de maig de 2016
Es calcula que a Espanya hi ha més d'un milió d'hipoteques que es revisen segons les normes de l'I.R.P.H.-Entitats (Índexs de Referència de Préstecs Hipotecaris), sent Catalunya la Comunitat Autònoma més afectada.
En general, el seu valor està per sobre de l'Euríbor, entre un 1.5% i un 3% per damunt, encara que la seva oscil·lació és més lenta, especialment en les baixades
+ informació
-
29 de abril de 2016
Famílies i estrangers guanyen quota en la compravenda d’habitatges el 2015 per segon any. Segons l’anuari immobiliari 2015 del Col•legi de Registradors, les compravendes d’habitatges realitzades per les famílies van representar el 87,3% de totes les operacions efectuades en 2015, fet que suposa un 2, 6% més, alhora que la compra de pisos per estrangers va marcar un nou màxim històric al copar el 13,18% del total de transaccions.
+ informació
-
26 de abril de 2016
El TJUE jutja avui en una vista oral el grau de retroactivitat que es pot exigir a la banca quan és condemnada a retornar els diners cobrats per aquestes clàusules hipotecàries quan aquestes són opaques. Aquestes clàusules limiten la quota mínima que segueix pagant un client malgrat la caiguda de l'euríbor. El resultat de la sentència encara trigarà i podria elevar la factura que acumula el sector financer espanyol per aquestes causes en varis milers de milions d'euros.
+ informació
-
15 de abril de 2016
Finalment, tal com ja es va anunciar a la nostra web, la patronal i els sindicats van signar el passat 15 d'abril l'I Conveni Estatal del sector del Metall. El citat Conveni afecta aproximadament a un milió de treballadors els quals es venien regint des de fa més de 20 anys per un acord sectorial. Així doncs, la signatura d'aquest Conveni podria arribar a qualificar-se d'històrica.
+ informació
-
12 de abril de 2016
El Jutjat Mercantil n. 11 de Madrid ha declarat nul•les les clàusules sòl hipotecàries per la seva opacitat i falta de transparència obligant una quarentena de bancs i caixes a eliminar-les dels seus contractes hipotecaris i a retornar als clients les quantitats cobrades per aquest concepte amb efectes retroactius des de la Sentència dictada pel Tribunal Suprem (STS) el passat 9 de maig de 2013 més els interessos que corresponguin.
+ informació
-
8 de abril de 2016
Les persones que l'any passat van realitzar anuncis en diferents mitjans publicitaris, fins i tot per internet a través de portals immobiliaris, per arrendar un habitatge s'ha convertit en objectiu d'Hisenda per a la campanya de la Renda de l'exercici 2015, iniciada aquest dimecres.
+ informació
-
5 de abril de 2016
La Comissió Negociadora de l'Acord Estatal del Sector del Metall (AESM) va aconseguir a finals de març un acord per convertir l'actual acord del metall, que venia regint les condicions laborals dels treballadors del sector, en Conveni Col•lectiu Estatal del Metall.
L'acord es transforma en el Conveni Estatal de la Indústria, la Tecnologia i els Serveis del Sector del Metall (CEM), que afecta a 800.000 treballadors i per convenis d'empresa a altres 200.000.
+ informació
-
30 de març de 2016
El passat 4 de març es publicà una notícia al web on es parlava de l’impost als pisos buits. Aquest tribut torna a fer-se ressó a la premsa i no és gens d’estranyar ja que inicialment estava pensat per als bancs que passarien a ser propietaris com a conseqüència dels impagaments hipotecaris, però, finalment, està afectant a més titulars.
+ informació
-
18 de març de 2016
En tot 2015, es van realitzar 15.718 transaccions de sòl urbà, un 1,1% menys que les 15.899 de 2015.
En el conjunt de 2015, la superfície transmesa va ser de 24,6 milions de metres quadrats, la qual cosa suposa un 3,8% més que els 23,7 milions de 2014.
El valor del sòl transmès en 2015 va ser de 2.585,0 milions d'euros, un 4,6% més que els 2.470,3 milions d'euros de 2014.
+ informació
-
15 de març de 2016
Escoda & Codina ha tornat a guanyar una sentència recaiguda a el Jutjat de Primera Instància 3 de Mataró contra Caixa Bank, S.A. per haver incorporat al contracte de préstec hipotecari per a l'adquisició d'un habitatge la clàusula abusiva del venciment anticipat del mateix.
+ informació
-
11 de març de 2016
Segons el Ministeri de Foment, en 2015 es van vendre 401.281 habitatges. Això suposa un 9,8% més que en 2014 i és la dada més alta des de 2010.
En el quart trimestre de 2015 es van vendre 114.598 habitatges, la qual cosa representa un creixement sobre igual trimestre i 2014 del 2,4%.
Les compres efectuades per estrangers residents van ser de 18.029, encadenant 18 trimestres consecutius de pujades interanuals.
+ informació
-
4 de març de 2016
El Parlament de Catalunya, mitjançant la Llei 14/2015, del 21 de juliol, va aprovar l’impost sobre els habitatges buits, que ha estat desenvolupat per mitjà del Decret 183/2016, de 16 de febrer, pel qual s’aprova el reglament de l’impost esmentat. Aquesta regulació es completa amb l’ordre que aprova el model 510 d’autoliquidació de l’impost sobre els habitatges buits.
+ informació
-
26 de febrer de 2016
El passat 28 de gener de 2016, l'Audiència Provincial de València (APV) va dictar sentència en relació a un recurs d'apel•lació que enfrontava a una entitat bancària amb un comprador que havia ingressat una quantitat de diners en concepte de bestreta per a un habitatge.
L’APV ha donat la raó al comprador i ha condemnat l'entitat a abonar el total dels diners lliurats més l'interès legal d'aquesta quantitat des de la interposició de la demanda i fins avui de la resolució.
+ informació
-
19 de febrer de 2016
Després de la intensa caiguda de l'euríbor a 12 mesos fins a situar-se per sota de zero, els bancs han començat a cobrir-se legalment davant la possibilitat que hagin d'arribar a pagar per les hipoteques.
L'índex al qual estan referenciades la majoria de les hipoteques variables a Espanya registra ja una mitjana provisional del -0,002% al febrer i, si es manté aquesta tendència el que queda de mes, la taxa mensual tancaria en negatiu per primera vegada en la història.
+ informació
-
16 de febrer de 2016
Amb l'article d'avui, es finalitza l'última part dedicada a l'arribada del crowdfunding al maó o crowdfunding immobiliari (micromecenatge col•lectiu).
Tradicionalment, la inversió immobiliària sempre ha aportat rendibilitats altes però era un mercat restringit a grans capitals. El crowdfunding immobiliari és una forma d'invertir completament nova a Espanya encara que no en altres països (Estats Units, Anglaterra) on aquesta via de finançament està més desenvolupada.
+ informació
-
12 de febrer de 2016
El passat 9 de febrer es va publicar la primera part d'aquest article on s'explica quins són els motius de la Llei 5/2015, de 27 d'abril, de foment del finançament empresarial o crowdfounding i els tipus de crowdfunding. Avui, s'explicaran breument els punts clau d'aquesta llei.
+ informació
-
9 de febrer de 2016
El passat 28 d'abril de 2015 es va publicar al BOE la Llei 5/2015, de 27 d'abril, de foment del finançament empresarial. Amb aquesta llei, les plataformes de finançament col•lectiu o crowdfunding ja estan regulades i encara que proporciona transparència i professionalitat no han faltat veus criticant-la posat que pot suposar un fre en el seu desenvolupament.
+ informació
-
3 de febrer de 2016
Segons es desprèn de l'últim informe de preus elaborat pel portal immobiliari Idealista, els preus del lloguer van pujar a les províncies de Barcelona, Tarragona i Girona; descendint, per contra, a la província de Lleida.
+ informació
-
26 de gener de 2016
L'oficina d'estadística de la Unió Europea, Eurostat, estima que el preu de l'habitatge durant el tercer trimestre va augmentar un 2,3% de mitjana en l'eurozona i un 3,1% en el conjunt de la U.E. en comparació del mateix període de 2014.
En termes globals les cases es venen en l'actualitat més cares com un altre símptoma més que la recuperació de l'activitat i l'ocupació segueix el seu curs.
+ informació
-
19 de gener de 2016
La inversió immobiliària està disparada. La millora de l’economia i les baixes rendibilitats d’altres actius han disparat l’interès per invertir els estalvis en l’àmbit immobiliari. Ara bé, cal tenir present determinades claus fiscals per evitar tenir maldecaps.
+ informació
-
12 de gener de 2016
El passat dia 22 de desembre l'AEAT ha emès una Nota Informativa amb les noves "Instruccions en Relació amb les Societats Civils com a contribuents de l'Impost sobre Societats a partir del 2016", aclarint quan s’obté la personalitat jurídica (quan es manifesta la seva voluntat davant l’AEAT en sol•licitar el NIF), i què s’entén per activitat mercantil, amb l’excepció de les societats agrícoles, les ramaderes i les societats professionals.
+ informació
-
4 de gener de 2016
La quantia del Salari Mínim Interprofessional (SMI) per 2016 s'ha fixat en els 655,20 euros mensuals (21,84 diaris), la qual cosa suposa una revaloració del 1% pel que fa a la quantia que ha estat en vigor des de l'1 de gener fins al 31 de desembre de 2015. A la pràctica, el nou SMI comporta una pujada mensual de 6,60 euros (648,60 euros en 2015).
+ informació
-
30 de desembre de 2015
La reforma fiscal que va entrar en vigor l'1 de gener de 2015 es va dissenyar per a una implantació gradual en dues fases, 2015 i 2016, perquè en el marc de les previsions econòmiques vigents en aquell moment el Govern va actuar amb prudència en la conciliació entre els objectius d'estabilitat pressupostària i l'objectiu perseguit amb la reforma d’apuntalar el creixement econòmic i creació d'ocupació.
+ informació
-
22 de desembre de 2015
El Pla d'Internacionalització de la Càmera d'Espanya s'articularà entorn de quatre eixos: informació, sensibilització i formació, competitivitat internacional, i representació i cooperació internacional.
+ informació
-
18 de desembre de 2015
La caiguda de la morositat es produeix en tots els sectors productius. Fins a setembre de 2015, els crèdits concedits al promotor s'han reduït als 41.621 milions d'euros, una xifra que no es registrava des de mitjans de 2010, caient la taxa de mora al 30,6%.
+ informació
-
14 de desembre de 2015
Segons nota de premsa del Ministeri d'Ocupació i Seguretat Social publicada el 2 de desembre de 2015, “el nombre d'aturats registrats en les Oficines dels Serveis Públics d'Ocupació en el mes de novembre va disminuir en 27.071 persones, un 0,65% respecte al mes anterior. Es tracta de la major reducció de l'atur registrat en un mes de novembre en tota la sèrie històrica”.
+ informació
-
1 de desembre de 2015
El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TUE) ha sentenciat aquest dijous que el termini d'un mes que recull la llei espanyola per recórrer execucions hipotecàries que estaven en curs quan es va aprovar la llei de protecció del deutor hipotecari "no garanteix l'exercici efectiu" d'aquest dret i per tant és contrari a legislació comunitària.
+ informació
-
27 de novembre de 2015
Els contribuents que presentin sol•licituds d'ajornament o fraccionament de pagament de deutes tributaris fins a 30.000 euros quedaran exempts d'aportar garanties per a la seva concessió, d'acord amb una ordre ministerial que es publicarà pròximament en el Butlletí Oficial de l'Estat, que regula el nou límit per a l'exempció, situat fins ara en els 18.000 euros.
+ informació
-
13 de novembre de 2015
El Saló Internacional BMP (Barcelona Meeting Point) va clausurar el 25 d'octubre passat el seu 19ª edició amb un gran èxit tant en participación com a resultats.
+ informació
-
10 de novembre de 2015
El soci director d’Escoda & Codina assisteix a la projecció del curt “El Corredor” al Parlament Europeu.
+ informació
-
6 de novembre de 2015
El passat 31 d'octubre es va publicar en el BOE el Reial decret Legislatiu 8/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei General de la Seguretat Social.
Aquesta nova normativa entrarà en vigor el 2 de gener de 2016 derogant l'anterior text refós(aprovat per Reial decret-Legislatiu 1/1994, de 20 de juny, i suposant importants novetats que tenen incidència en matèria d'ocupació.
+ informació
-
3 de novembre de 2015
El Govern aprovà el 30 d'octubre el Reial decret Legislatiu 7/2015, que recull el text refós de la Llei del Sòl i de Rehabilitació Urbana. Tal norma va ser publicada un dia després al BOE i a dia d'avui ja està en vigor.
Amb aquesta llei, el Govern ha aprovat un text refós en el qual s'integren la Llei de Sòl, aprovada pel Reial decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, i la Llei 8/2013, de 26 de juny, de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes.
+ informació
-
30 de octubre de 2015
D'acord amb l'última reforma fiscal, les societats civils amb objecte mercantil estaran subjectes des de l'1 de gener de 2016 a l’IS. Què suposa aquest canvi fiscal?
+ informació
-
28 de octubre de 2015
El present article pretén recodar a tots aquells que són arrendataris l'obligació que tenen de liquidar l'Impost sobre Transmissions Patrimonials en virtut del contracte d'arrendament de finques urbanes o rústiques que no estiguin subjectes a IVA.
+ informació
-
23 de octubre de 2015
El passat 10 de setembre es va publicar en el Butlletí Oficial de l'Estat la llei 31/2015 que entrarà en vigor als 30 dies següents al de la seva publicació.
Amb aquesta llei es pretén aconseguir un triple objectiu; impulsar i fomentar l'autoocupació, una millora de la protecció social dels treballadors autònoms, i recolzar als treballadors autònoms que ja han emprès el seu projecte professional perquè puguin consolidar-ho.
+ informació
-
16 de octubre de 2015
Generalment, quan venem un bé immoble, el preu de venda sol ser més elevat que el preu d'adquisició. D'aquesta diferència de preu, s'obté la plusvàlua. El resultat contrari són les pèrdues o minusvàlues.
+ informació
-
9 de octubre de 2015
El Col•legi de Registradors d'Espanya, davant l'augment dels inversors estrangers a l’estat espanyol (una de cada vuit cases que es venen a Espanya són adquirides per aquests, arribant a ser, en algunes autonomies, una de cada tres), ha publicat una guia per assessorar als ciutadans foranis interessats a adquirir un immoble al nostre país i garantir la seguretat del comprador al llarg de tot el procés.
+ informació
-
28 de septembre de 2015
El Programa de Gestió del Cadastre elaborat pel Ministre d'Hisenda indica que "Per 2016 es preveu l'aplicació de coeficients d'actualització per augmentar el valor cadastral en 1.567 municipis que comprenen 7.021.827 immobles, i reduir-ho en 126 municipis que comprenen 1.085.053 immobles.
+ informació
-
22 de septembre de 2015
Segons el *Ministeri de Foment, el preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge lliure a Espanya va pujar un 1,3% en el segon trimestre de 2015, situant-se en 1.476,80 euros, amb una variació trimestral de l’1,3% i interanual de l’1,2%.
Aquesta variació suposa el primer increment interanual del preu de l'habitatge des del tercer trimestre de 2008.
+ informació
-
16 de septembre de 2015
Una recent i interessant notícia publicada en el diari El món afirma que “la construcció torna a consolidar-se avui com un dels motors de creixement de l'economia espanyola. [...]
+ informació
-
20 de juliol de 2015
L'1 de juliol va entrar en vigor la Llei Orgànica 1/2015, de 30 de març que suposa una reforma de gran importància i una actualització del nostre codi penal. Es modifiquen uns 250 articles i té incidència en molts àmbits del dret, fins i tot en l'àmbit societari. Analitzem les noves mesures que van a afectar directament a les empreses:
+ informació
-
23 de juny de 2015
La crisi del sector de la construcció ha arribat al seu final i apunta ja la seva recuperació. Les dades recentment fets públics per diferents organismes oficials evidencien que l'aguda crisi que ha afectat al sector de la construcció ja ha tocat fons i que ara comença la seva recuperació.
+ informació
-
17 de juny de 2015
El proper 20 de juny de 2015 entrarà en vigor la Llei 5/2015, de 13 de maig, de modificació del llibre cinquè del Codi Civil de Catalunya, relatiu als drets reals.
La reforma modifica exclusivament la propietat horitzontal, sense alterar els trets característics del règim jurídic existent aquesta matèria. Les modificacions més rellevants rellevants afecten a l’organització de la comunitat i són les següents:
+ informació
-
12 de juny de 2015
La Llei 2/2015, de 30 de març, de desindexació de l'economia espanyola, publicada al BOE del dia 31 de març, posa fi a les pujades automàtiques del preu dels lloguers, en funció de la inflació anual (IPC). No obstant això, si les parts contractants volguessin referenciar l'actualització de la renda a l'IPC, hauran de pactar-ho expressament.
+ informació
-
8 de juny de 2015
El passat 22 i 23 de maig va tenir lloc la 19ª edició del renovat Saló Internacional de la Construcció de Fira de Barcelona (Beyond Building Barcelona-Construmat) amb un èxit total quant a participació tant entre professionals del sector com entre el gran públic en general.
+ informació
-
4 de juny de 2015
Per poder determinar qui assumeix el cost de les obres en un habitatge de lloguer, cal, en primer lloc, diferenciar entre les obres de conservació de l'habitatge i les obres de millora.
A l'article del passat dia 3 de juny, es van donar unes pinzellades de les primeres, és a dir, de les obres de conservació. A l'article d'avui, es parlarà de les segones, o sigui, de les obres de millora.
+ informació
-
3 de juny de 2015
Les obres de l'habitatge han de venir contemplades al contracte d'arrendament. En cas de falta d’acord o de regulació contractual, la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) i, supletòriament, el Codi Civil regulen certs aspectes que s'han de tenir en compte a l'hora de signar o redactar un contracte de lloguer d’habitatge.
En primer lloc, s'ha de distingir entre obres de conservació de l'habitatge i obres de millora.
+ informació
-
25 de maig de 2015
La possibilitat de paralitzar el procediment de desallotjament argumentant que es basa en una clàusula abusiva no existia a Espanya i va ser un dels pilars de la reforma hipotecària que va impulsar el Govern en 2013 per adaptar la legislació espanyola a la normativa comunitària. Així l'hi va exigir llavors el Tribunal Europeu al Govern espanyol en una sentència clau que va ser precedida per un dictamen preliminar.
+ informació
-
4 de maig de 2015
El Parlament català està tramitant un projecte de llei que incorporarà la propietat compartida (comprar progressivament el pis) i la propietat temporal (adquirir una casa durant un nombre d'anys). La seva aprovació està prevista per a aquesta legislatura. A nivell estatal, no existeix una llei que empari aquesta via. L'objectiu és crear un tercer mercat immobiliari assequible a més persones que aprofiti la flexibilitat del lloguer i l'estabilitat de la propietat.
+ informació
-
28 de abril de 2015
Els edificis d'habitatges existents estan obligats a realitzar ajustos raonables d'accessibilitat abans del 4 de desembre de 2017 per garantir que les persones amb discapacitat puguin fer ús dels elements comuns en les mateixes condicions que els altres veïns. Així ho recull el Reial decret Legislatiu 1/2013 pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei General dels Drets de les Persones amb Discapacitat i de la seva Inclusió Social.
+ informació
-
24 de abril de 2015
Segons publica avui el diari L'Economista, Espanya ha creat 5.556 empreses relacionades amb la construcció en els últims tres mesos i ha generat 53.191 llocs de treball més amb els quals el sector va tancar en 2014, d'acord amb les dades oficials de la Seguretat Social.
+ informació
-
20 de abril de 2015
La Comissió de Peticions del Parlament europeu es va reunir dijous passat per escoltar a 16 denunciants contra els abusos de les clàusules hipotecàries a Espanya i 22 representants afectats per la venda massiva de productes financers.
+ informació
-
31 de març de 2015
El preu mitjà del metre quadrat del sòl va ascendir en el quart trimestre de 2014 un 5,2% en taxa interanual (quart trimestre de 2014/quart trimestre de 2013), en situar-se en 155,6 euros. Respecte al trimestre anterior, el preu mitjà del m2 va experimentar un augment del 9,1%.
+ informació
-
20 de març de 2015
Segons l'informe que la Secció d'Estadística del Consell General del Poder Judicial ha publicat aquest mes de març sobre els “Efectes de la crisi econòmica en els òrgans judicials”, al 2014 es van registrar als òrgans judicials espanyols un total de 80.749 execucions hipotecàries. Això suposa una disminució del 2,3% respecte a les 82.680 de l’any anterior.
+ informació
-
13 de març de 2015
En 2014 es van vendre 365.594 habitatges. Això suposa un 21,6% més que en 2013 i la dada més alta des de 2010. En el quart trimestre de 2014 es van vendre 111.921 habitatges, la qual cosa suposa un creixement del 19,5% respecte al mateix trimestre de 2013. Les compres efectuades per estrangers residents van ser de 16.336, encadenant 14 trimestres consecutius de pujades interanuals.
+ informació
-
10 de març de 2015
Com ja vam tenir ocasió d'anunciar en les dues últimes novetats publicades, el passat 27 de febrer entrà en vigor el Reial Decret Llei 1/2015, de 27 de febrer, de mecanisme de segona oportunitat, reducció de càrrega financera i altres mesures d'ordre social. I, encara que la major repercussió mediàtica del Decret ha estat l'exempció subjectiva del pagament de la taxa judicial per a les persones físiques, aquest Reial Decret Llei (RDL) ha modificat també altres lleis.
+ informació
-
6 de març de 2015
El 27 de febrer es publicà al B.O.E. el Real Decret Llei (RDL) 1/2015, de 27 de febrer, de mecanisme de segona oportunitat, reducció de càrrega financera i altres mesures d'ordre social. L'objectiu és facilitar el desendeudament de l'economia espanyola i ampliar la protecció dels col•lectius més vulnerables per la crisi. Entre altres novetats, aquest RDL introdueix un procés concursal que permetrà l'exoneració de tots els deutes, encara que no es cobreixin amb la totalitat dels béns.
+ informació
-
4 de març de 2015
Març ha començat amb bones notícies. El mateix dia que es publicà a la nostra web la notícia sobre la supressió de les taxes judicials a les persones físiques, es va aprovar el Reial decret-llei 1/2015, de 27 de febrer, ja en vigor, de mecanisme de segona oportunitat, reducció de càrrega financera i altres mitjans d'ordre social, ...
+ informació
-
27 de febrer de 2015
El Govern anuncia l'eliminació parcial de les taxes judicials, que afectarà a les persones físiques però no a les empreses. La supressió de les taxes judicials no serà efectiva abans d’estiu.
+ informació
-
18 de febrer de 2015
L'Administració Pública acaba de rebre un dur cop en el quadrilàter del dret concursal. Fins a fa molt poc, l'administració tenia el privilegi ex lege d'iniciar execucions dels seus crèdits contra la massa una vegada oberta la liquidació del concurs i això en virtut de l’article 84.4 de la Llei Concursal.
+ informació
-
17 de febrer de 2015
Llogar un habitatge buit té nombrosos avantatges encara que són molts els propietaris els qui, per motius d'índole diversa (risc d'impagament de renda, por de danys en l'immoble, …), decideixen no arrendar-la. Què fer?
+ informació
-
13 de febrer de 2015
El Govern donarà als treballadors autònoms que hagin presentat concurs de creditors tres anys per pagar els seus deutes i, si en aquest termini no les han pogut afrontar íntegrament i un jutge dóna el seu vistiplau, podran quedar totalment alliberats de pagar-les a excepció del passiu que tingui amb la Seguretat Social, del que només es podrà lliurar de la meitat.
+ informació
-
11 de febrer de 2015
El Fons Social d'Habitatges (FSV) es va engegar el 17 de gener de 2013 mitjançant acord entre els Ministeris d'Economia i Competitivitat, Sanitat, Serveis Socials i Igualtat i Foment, les principals entitats de crèdit del país i les seves associacions, la FEMP i la plataforma del tercer sector.
+ informació
-
4 de febrer de 2015
El lloguer de l'habitatge ja és més rentable que altres tipus d'inversions.
Tradicionalment, Espanya ha estat sempre més un país de petits propietaris que d'inquilins. Mentre que a Espanya el 77,7% dels habitatges principals estan en propietat i el 15,4% en règim de lloguer, a USA i al Regne Unit els percentatges de propietat se situen en el 65% i, a Alemanya, en el 50%.
+ informació
-
27 de gener de 2015
Segons és de veure a l'estadística de preus de sòl publicada pel Ministeri de Foment, en el tercer trimestre de 2014, es van realitzar 4.293 transaccions de sòl urbà, un 21,0% més que en el mateix període de l'any anterior.
+ informació
-
23 de gener de 2015
Tal i com ja vam avançar a la nostra notícia publicada el passat dia 12 de desembre de 2014, creix la venda d'habitatges. En una anàlisi anual d'octubre a de 2013 a setembre de 2014, les vendes d'habitatges efectuats davant notari van ascendir a un total de 347.078, la qual cosa suposa un increment de l'1,6% respecte als dotze mesos anteriors.
+ informació
-
15 de gener de 2015
El passat 1 de gener de 2015 finalitzaven els arrendaments coneguts com a renda antiga de locals comercials celebrats entre persona jurídica i persona física abans de 1985.
+ informació
-
8 de gener de 2015
El passat 30 desembre 2014 es va publicar en al B.O.E el Reial Decret Llei 17/2014, de 26 desembre, de mesures de sostenibilitat financera de les Comunitats Autònomes i Entitats Locals,
+ informació
-
31 de desembre de 2014
L'equip d'Escoda & Codina, Advocats-Economistes, els desitja una bona entrada d'any ple de salut i prosperitat i els comunica el seu horari per a aquests dies:
+ informació
-
31 de desembre de 2014
A la reunió de l'últim Consell de Ministres de l'any, celebrada el passat 26 de desembre, es va aprovar el Reial decret 1106/2014, de 26 de Desembre, pel qual s'acorda elevar el SMI un 0,5% i revaloritzar les pensions de classes passives un 0,25% per a 2015.
+ informació
-
24 de desembre de 2014
Tot l'equip d'Escoda & Codina, Advocats-Economistes, els desitja un Bon Nadal en companyia de les persones més estimades.
+ informació
-
16 de desembre de 2014
Fa poc es van obrir a Catalunya les convocatòries per sol•licitar ajudes i subvencions a fons perdut per a la rehabilitació d’habitatges individuals i d’edificis plurifamiliars en general.
+ informació
-
12 de desembre de 2014
Segons l'estadística de transaccions immobiliàries corresponent al tercer trimestre de 2014 entre juliol i setembre d'aquest any es van vendre 80.136 habitatges.
+ informació
-
9 de desembre de 2014
Martinsa Fadesa, immobiliària deutora en un dels concursos creditors més importants de la història de la nostra Llei Concursal, està a la vora de la seva liquidació.
+ informació
-
28 de novembre de 2014
Respecte del trimestre anterior, l'índex general de preus ha experimentat un descens del 0,2%.
+ informació
-
25 de novembre de 2014
La famosa Sentència 241/2013 del Tribunal Suprem (TS), sala civil, de 9 de maig va declarar abusives les clàusules sòl contingudes en les condicions generals dels contractes hipotecaris subscrits amb consumidors.
+ informació
-
21 de novembre de 2014
A l'article anterior, es van analitzar les novetats introduïdes pel Reial decret-Llei (RDL) núm. 11/2014, de 5 de setembre, en seu de conveni concursal. No obstant això, aquest text també introdueix importants novetats en seu de liquidació, les quals es poden sistematitzar de la següent forma:
+ informació
-
19 de novembre de 2014
El passat 6 de setembre es va publicar al B.O.E. el Reial Decret-Llei 11/2014, de 5 de setembre, de mesures urgents en matèria concursal. Aquest text ha reformat uns 18 articles de la vigent Llei Concursal (LC), establint-se importants novetats tant en seu del conveni concursal com en l'àmbit de la liquidació. Tot això amb l'objectiu prioritari d'afavorir el manteniment de l'empresa, o dit d'una altra manera, la continuació de la seva activitat econòmica.
+ informació
-
11 de novembre de 2014
Actualment, es troba en tramitació parlamentària una reforma tributària que preveu, a més de la modificació dels tipus impositius, l'eliminació de les correccions monetàries i els coeficients d'abatiment aplicables a les transmissions de béns adquirits abans del 31 de desembre de 1994.
+ informació
-
4 de novembre de 2014
Diumenge passat 2 de novembre va tancar les portes el saló immobiliari Barcelona Meeting Point (BMP) 2014. Les impressions d'aquesta última edició són optimistes. Segons el seu president, Enrique Lacalle, “ha estat un punt d'inflexió i ha confirmat que tot apunta a una recuperació del sector.”
+ informació
-
31 de octubre de 2014
L'informe Sectorial 2014 de Cesce, companyia especialitzada en serveis de crèdit i gestió de risc comercial, pel que fa al sector de la construcció, preveu un creixement de l’1% per al proper any.
+ informació
-
15 de octubre de 2014
Aguirre Newman, consultora immobiliària líder en el mercat espanyol, analitza en el seu últim informe l'estat del mercat immobiliari de Barcelona i conclou que tot apunta que la ciutat tancarà aquest any 2014 amb un nivell total d'inversió superior als 1.600 milions d'euros, després que en els primers nou mesos de l'any s'hagin superat els 1.000 milions.
+ informació
-
10 de octubre de 2014
El drama dels desnonaments s'ha convertit en un dels problemes social més greus a Espanya des de l'inici de la crisi i, especialment, en els últims mesos.
+ informació
-
3 de octubre de 2014
Codina, advocat i soci-director d'Escoda & Codina, Advocats-Economistes, actua novament com administrador concursal després de l'acceptació del càrrec.
+ informació
-
25 de septembre de 2014
En els últims dotze mesos, de juliol de 2013 a juny de 2014, s'han venut a Espanya 337.115 habitatges, el que suposa un 12,2% més que en tot 2013, segons un comunicat del Ministeri de Foment.
+ informació
-
23 de septembre de 2014
ESCODA & CODINA HA TORNAT A GUANYAR A BANKIA S.A. (abans, Caja Madrid) AMB IMPOSICIÓ DE COSTES, segons Sentència recaiguda davant el Jutjat de Primera Instància número 5 de Mataró.
+ informació
-
19 de septembre de 2014
L'agència de mesurament de riscos Fitch creu que el sector de l'habitatge a Espanya comença a veure la llum al final del túnel i, tot i que considera que l'ajust dels preus està arribant a la seva fi després de set anys, la desocupació i l'estoc immobiliari evitaran un ràpid repunt de preus.
+ informació
-
8 de septembre de 2014
El passat mes de juliol, l'Executiu va anunciar novetats que inclourà la reforma fiscal respecte a l'avantprojecte de llei, com l'augment del mínim exempt de tributació de la indemnització per acomiadament i l'exempció de les plusvàlues en vendes d'actius per més grans de 65 anys.
+ informació
-
29 de juliol de 2014
El Reial decret llei de mesures urgents per al creixement, aprovat el passat 4 de juliol de 2014, estableix una exempció tributària en els supòsits de dacions en pagament i execucions hipotecàries judicials o notarials.
+ informació
-
24 de juliol de 2014
La nova reforma que aprovarà el Govern al setembre posa ordre en la designació dels administradors. Actualment, els jutges poden designar els administradors dels concursos de creditors.
+ informació
-
16 de juliol de 2014
El nou projecte de la reforma tributària entrarà en vigor l'1 gener 2015 havent-hi una segona fase que es farà efectiva l'1 de gener de 2016.
+ informació
-
11 de juliol de 2014
La Secció Primera de l'Audiència Provincial de Barcelona, a través de sentència de data 27 de maig del 2014, ESTIMA ÍNTEGRAMENT el recurs d'apel•lació interposat per ESCODA & CODINA, Advocats-Economistes, contra una Sentència del Jutjat de Primera Instància número 6 dels de Mataró i estima la demanda que es va interposar en exercici de l'acció pauliana o revocatòria per frau de creditors.
+ informació
-
9 de juliol de 2014
El 9 d'abril de 2014, ESCODA & CODINA VA GUANYAR ÍNTEGRAMENT AMB IMPOSICIÓ DE COSTES A BANKIA, SA (abans Caja Madrid) en virtut de Sentència del Jutjat de Primera Instància número 6 de Mataró, el cas que ara s'exposa.
+ informació
-
2 de juliol de 2014
Una recent sentència del TS, de data de 30 abril 2014 ha fixat doctrina referent a la interpretació de l'acció directa del subcontractista contra el propietari d'una obra (art. 1597 CC), a la llum de la reforma introduïda per la Llei 30/2007, de 30 d'octubre, aplicable al contracte en qüestió.
+ informació
-
27 de juny de 2014
Un cop més, el ministre de Justícia, Alberto Ruiz-Gallardón, ha anunciat una nova modificació consistent aquesta vegada en què seran els registradors mercantils els qui assumiran la gestió del Registre Civil.
+ informació
-
20 de juny de 2014
S'ha iniciat la tramitació parlamentària del projecte de llei del Codi Mercantil. L'aprovació definitiva es preveu per a juny de 2015. La seva entrada en vigor no serà immediata tenint una vacatio legis d'almenys un any, donat l'abast de la norma i la necessitat d'un termini suficient per a la seva adaptació.
+ informació
-
13 de juny de 2014
En les dues publicacions anteriors, s’identificaven les novetats més importants introduïdes en totes les societats pel Projecte de Llei que modifica la llei de societats de capital millorant el govern corporatiu de les empreses. No obstant això, com també vam exposar, aquesta llei dissenya un règim específic per a les societats cotitzades. És a dir, per a aquest tipus de societats, a més del règim general ja estudiat, se'ls aplicarien les següents peculiaritats:
+ informació
-
10 de juny de 2014
Com ja vam avançar a la nostra anterior publicació, el govern ha aprovat la remissió a les Corts Generals del Projecte de Llei que modifica la llei de societats de capital a fi de millorar el govern corporatiu de les empreses.
+ informació
-
6 de juny de 2014
El Govern va aprovar a finals de maig el projecte de Llei que modifica la llei de societats de capital millorant el govern corporatiu de les empreses.
Aquest Projecte de Llei aborda aspectes tan importants com les remuneracions dels consellers, la durada del seu mandat, nomenaments, les situacions de conflictes d'interès i els deures de lleialtat i diligència dels administradors.
+ informació
-
29 de maig de 2014
Joan Carles Codina Campaña, advocat i soci-director d’Escoda & Codina, Advocats-Economistes, ha estat nomenat administrador concursal pel Jutjat del Mercantil número 10 de Madrid.
+ informació
-
16 de maig de 2014
El president del Consell General del Poder Judicial (CGPJ), Carlos Lesmes, va anunciar aquest dimarts que l'òrgan dels jutges "obrirà al públic de forma permanent i mantindrà actualitzada una base de dades sobre delictes relacionats amb la corrupció, en el marc d'un conveni de col·laboració amb transparència internacional."
+ informació
-
13 de maig de 2014
Un dels pressupostos objectius establerts per la llei per poder sol•licitar el concurs de creditors és el d'insolvència, definit per la Llei concursal en el seu article 2.2 quan determina que "es troba en estat d'insolvència el deutor que no pot complir regularment les seves obligacions exigibles".
+ informació
-
8 de maig de 2014
La sentència del Tribunal Constitucional (TC) de 10 abril 2014 estableix que quan l'Administració rebutja una petició d'un particular per silenci administratiu no hi ha termini per interposar recurs davant la jurisdicció contenciosa administrativa.
+ informació
-
30 de abril de 2014
Els casos d'impagament de les quotes o despeses de la comunitat per part d'algun dels propietaris de la finca s'han vist augmentats en els últims anys a causa de la crisi econòmica.
Els impagaments repercuteixen sobre els altres propietaris, el que pot provocar un autèntic drama entre la resta dels veïns que hauran de suportar la pressió econòmica d'aquests deutes. A més, els impagaments poden afectar a l'adequada conservació de l'immoble.
+ informació
-
15 de abril de 2014
Directament relacionat amb la notícia apareguda en premsa mesos enrere i comentada al nostre web el passat dia 19 de febrer sobre el compliment del Conveni pactat per Martinsa Fadesa amb els seus creditors, s'ha conegut que una altra de les seves conselleres ha dimitit com a membre de l'òrgan de administració de la companyia.
+ informació
-
11 de abril de 2014
El passat 20 de febrer de 2014, Escoda & Codina va guanyar el cas que a continuació s’exposa contra la Generalitat de Catalunya segons Sentència dictada pel Tribunal Superior de Justícia d’aquesta Comunitat (TSJCat).
+ informació
-
8 de abril de 2014
La normativa relacionada amb el soroll domèstic que atempta contra la pau veïnal alterant la convivència entre els veïns està molt dispersa entre normes autonòmiques i ordenances municipals.
La llei estatal, de 37 /2003, de 17 de novembre, denominada "llei del soroll", estableix, com a concepte fonamental, la definició de soroll sobre la base del principi de contaminació acústica, és a dir, com tot so no desitjat, sigui o no inarticulat, i resulti o no agradable.
+ informació
-
4 de abril de 2014
Juntament amb l'assegurança decennal, comentat en la notícia anterior a aquesta, hi ha altres tipus d'assegurances també preceptives, entre elles, l'assegurança de garantia de quantitats lliurades a compte per a la compra d'habitatge, regulat en la Llei 57 /1968, de 27 de juliol.
+ informació
-
1 de abril de 2014
Tal com vam publicar la setmana passada, la Llei d'Ordenació de l' Edificació, Llei 38/1999, de 5 de Novembre (LOE), preveu diferents terminis de responsabilitat en funció dels diversos danys o defectes que poden aparèixer en els edificis.
+ informació
-
28 de març de 2014
Tal com avançàvem en la notícia del dia anterior , l'article 18 de la LOE fixa un segon termini : el de la prescripció de les accions . Aquest article estableix que un cop es produeixi el dany , aquest haurà de comunicar als responsables en un termini màxim de dos anys de forma fefaent , de manera que un burofax amb certificació de contingut i justificant de recepció o un requeriment notarial seran les maneres més efectives .
+ informació
-
27 de març de 2014
En els últims temps , com a conseqüència de la bombolla immobiliària, les reclamacions judicials relacionades amb els defectes constructius han experimentat un considerable increment.
La Llei d'Ordenació de l'Edificació ( LOE ) , en el seu article 17 , fixa 3 terminis de garantia en funció dels defectes constructius que es reclamin.
+ informació
-
21 de març de 2014
La Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària ( SAREB ) , o més conegut com el " banc dolent " , va traslladar la gestió de la cartera Teide , que comprèn 2.500 immobles , a un fons voltor . Aquest fons , compost pel fons nord-americà Fortress i el seu soci espanyol Lar en un 85 % del capital , i la pròpia SAREB , en el 15% restant , ha començat a anul·lar les reserves existents per a la compra d’aquests pisos.
+ informació
-
18 de març de 2014
Continuant amb l'article publicat el dia anterior , el dret d'opció a compra és un dret real i , per tant, és inscribible al Registre de la Propietat mitjançant escriptura pública , tràmit que possibilita que el dret d'opció tingui efectes davant de tercers i no vegi limitada la seva efectivitat a les parts contractants que pacten la constitució del dret .
+ informació
-
14 de març de 2014
Actualment la recessió econòmica i financera fan que l'arrendament amb opció de compra es configuri com una via alternativa d'adquisició de la propietat d'immobles, fet que ve motivat per la restricció del crèdit i la incertesa econòmica dominant . És per aquest motiu que aquest article sortirà publicat en dues parts .
+ informació
-
13 de març de 2014
El passat 2 de març va entrar en vigor una de les reformes més esperades per al foment de l'ocupació i la contractació laboral : el Reial decret llei 3/2014 de 28 de febrer , de mesures urgents per al foment de l'ocupació i la contractació indefinida.
+ informació
-
7 de març de 2014
La Comunitat Autònoma de Madrid ha imposat la primera sanció , de 4000 euros , a un tècnic per falsejament de dades en l'emissió de l'informe. L'habitatge havia obtingut inicialment una qualificació lletra " A" ( la màxima). Després d'una inspecció d'ofici, la Comunitat de Madrid va sol·licitar una nova emissió del certificat amb les dades correctes i va resultar ser un habitatge de classe “C”.
+ informació
-
4 de març de 2014
La supressió de barreres arquitectòniques a les comunitats de propietaris està regulada expressament , a nivell autonòmic , al Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya i , a nivell estatal , a la Llei 49/1960, de Propietat Horitzontal.
+ informació
-
21 de febrer de 2014
Des del passat 3 de febrer a Catalunya s'ha començat a cobrar una taxa a l'hora de procedir al registre del certificat energètic al sector de la construcció, seguint així l'estela d'altres comunitats autònomes.
+ informació
-
19 de febrer de 2014
El Consell d'Administració de Martinsa-Fadesa, en la sessió del passat 13 de gener de 2014, va adoptar la decisió d'acollir-se al mecanisme corrector que preveu l'apartat (i) de la Clàusula 3.4 del Conveni que va subscriure amb els seus creditors i que va ser aprovat per Sentència del dia 11 de març de 2011 pel Jutjat del Mercantil número 1 dels de La Corunya.
+ informació
-
14 de febrer de 2014
Actualment, amb la Llei 4/ 2013, de 4 de juny, que modifica substancialment l'actual Llei d'Arrendaments Urbans (coneguda com la L.A.U.), existeixen quatre legislacions que són d’aplicació a aquesta matèria:
1 . - La Llei de 1964.
2 . - La Llei de 1985 (decret Boyer ).
3. - La Llei de 1994 en la seva redacció originària.
4 . - La Llei de 1994 en la seva nova redacció.
+ informació
-
7 de febrer de 2014
Com ja vam informar a l'entrada publicada el dia 24 de gener, la Llei dels Pressupostos Generals de l'Estat per al 2014, en regular els percentatges de retenció aplicables als arrendaments, establia un tipus diferent segons si el propietari era una persona física ( 21% ) o una persona jurídica ( 19% ).
+ informació
-
4 de febrer de 2014
Aquest mes de febrer entra en vigor el nou sistema S.E.P.A., de les inicials angleses Single Euro Payments Area o, traduït al català, Zona de Pagaments Única en Euros. Aquesta zona està composta pels 28 països membres de la Unió Europea més Islàndia, Liechtenstein, Mònaco, Noruega i Suïssa.
+ informació
-
30 de gener de 2014
Un recent índex elaborat conjuntament per la prestigiosa escola de negocis IESE i pel portal immobiliari www.fotocasa.es posa de manifest que, en termes generals, el preu mitjà de l' habitatge en venda segueix baixant, arribant al mes de novembre a ser de 1.732 € per metre quadrat. Si parlem en termes interanuals aquesta caiguda suposa un 9,1% .
+ informació
-
27 de gener de 2014
Recentment, s'ha publicat al BOE el Reial Decret - Llei 16 /2013, de 20 de desembre, de mesures per afavorir la contractació estable i millorar l'ocupabilitat dels treballadors.
+ informació
-
24 de gener de 2014
El passat 26 de desembre es va publicar la Llei de Pressupostos Generals de l'Estat per al 2014. Una de les novetats introduïdes per l'esmentada normativa i que cobra especial rellevància, ja que és aplicable des del 1 de gener de 2014, és la referida als percentatges de retenció a practicar a les rendes satisfetes tant a persona física com a persona jurídica.
+ informació
-
22 de gener de 2014
Una recent sentència de l'Audiència Nacional declara ajustat a dret l'ERO de l'empresa Ericsson que afecta 137 treballadors. La novetat d'aquesta sentència radica en la interpretació que fa el Tribunal de la causa econòmica d'un ERO.
+ informació
-
20 de gener de 2014
Pel que fa a l'últim gran impost que falta per estudiar en aquesta sèrie d'entrades referents a les modificacions introduïdes per la Llei de Pressupostos del 2014 , l'Impost sobre el Patrimoni es manté per a l'exercici, eliminant, per tant, per a aquest any la reimplantació de la bonificació del 100% sobre la quota íntegra de l'impost.
+ informació
-
17 de gener de 2014
Com assenyala el preàmbul de la Llei , les modificacions introduïdes a la regulació de l'Impost del Valor Afegit per la Llei de Pressupostos de l' Estat del 2014 obeeixen a una doble finalitat.
+ informació
-
15 de gener de 2014
Com ja es va exposar a la notícia del dia d'ahir, la Llei 22/2013, de 23 de desembre de Pressupostos Generals de l'Estat per a l'any 2014, ha introduït modificacions al nostre sistema tributari. Analitzades ja les novetats més importants a l'I.R.P.F., passem a identificar les operades a l'Impost sobre Societats (I.S.).
+ informació
-
13 de gener de 2014
El passat 26 de desembre es va publicar la Llei 22 /2013, de 23 de desembre, de Pressupostos Generals de l'Estat per a l'any 2014. Pel que fa a l'àmbit tributari dir que aquesta normativa no suposa grans novetats fiscals ja que segueix mantenint l'estructura d'impostos alts, suposant una de les majors càrregues tributàries en anys.
+ informació
-
10 de gener de 2014
El passat 27 de desembre de 2013 es va publicar al Butlletí Oficial de l'Estat (B.O.E.) el Reial Decret 1046/2013 pel qual es fixa el Salari Mínim Interprofessional (S.M.I.) per al 2014.
+ informació
-
30 de desembre de 2013
A la notícia anterior s’ha analitzat les grans línies de la reforma projectada a l'impost d'IRPF i de l'IVA que s'aprovarà el proper any en els pressupostos del 2014. Ara toca el torn a l'Impost de Societats ( I.S. ) i al de Patrimoni ( I.P. ), ja que no oblidem que el que es pretén és una reforma integral del sistema tributari.
+ informació
-
23 de desembre de 2013
Vista la ineficiència del nostre actual sistema fiscal, el Ministeri d'Hisenda ha fet palesa la necessitat d'una reforma integral del sistema tributari espanyol que s'aprovarà el proper any en els pressupostos del 2014.
+ informació
-
28 de novembre de 2013
El passat dia 21 de noviembre, el despatx Escoda & Codina, Advocats-Economistes, en col·laboració amb el Gremi de Constructors de Sabadell, va organitzar una Conferència sobre la internacionalització com a mesura de creixement i continuïtat del projecte empresarial.
+ informació
-
7 de octubre de 2013
El passat dia 2 d’octubre de 2013 li va ser atorgat a la senyora Sílvia Rubio Alegre, lletrada del nostre bufet, un Diploma de Reconeixement en agraïment al seu treball de suport i col•laboració desinteressada amb la Comissaria del Cos de la Policia Nacional.
+ informació
-
21 de maig de 2013
El bufet jurídic Escoda & Codina, Advocats-Economistes, especialitzat en dret de la construcció, estarà present en aquest esdeveniment.
+ informació
-
20 de maig de 2013
Seguim creixent per estar cada dia més a prop. El bufet Escoda & Codina, especialitzat en dret de la construcció, amplia la seva xarxa d'oficines.
+ informació
-
17 de maig de 2013
A Escoda & Codina, advocats-economistes estem d'estrena. Hem renovat la nostra presència a Internet i us presentem la nostra nova pàgina web.
+ informació
-
28 de març de 2013
Segons una Resolució de la Direcció General dels Registres i del Notariat (DGRN) de 19 de desembre.
+ informació
-
28 de març de 2013
En els propers mesos està previst debatre al Congrés dels Diputats la proposició de "Llei d'Emprenedors".
+ informació
